■金溪旧医院宿舍楼加装的电梯启用。

    ■镇领导大力支持老旧小区改造工作，获得金溪社区园丁园老旧小区居民代表题字称赞。

    近日，里水镇金溪社区举行“党群志愿聚合力，齐撑‘百千万工程’”2023年度志愿者表彰大会，致敬志愿者骨干，表彰“创熟”先进，同时发布新书《幸福金溪——社区治理微故事》，推广多元共治的“金溪经验”。

    近年来，金溪社区以“党建+机制+物业+自治”为抓手，以建设“熟人社区”为切入点，全面推进小区综合治理，总结出“3+5+N”工作法，解决小区“三多三难”问题，打造基层治理共同体。2023年，该社区获“佛山市老年友好型社区”“南海区党建引领基层治理标杆活力支部”“南海区五星级退役军人服务中心”等称号。

    凝聚多元力量

    打好社区治理“组合拳”

    “3+5+N”，即3步成立并打造红色业委会，5步搭建融和议事平台，挖掘社区治理骨干、人才，激活社区居民“主人翁”意识，凝聚多元力量赋能社区治理。“要打好社区治理‘组合拳’，构建高效、务实、低成本、群众满意的社区治理共同体。”金溪社区党委书记李桂森说。

    里水作为链接广佛同城的桥头堡，北接广州白云、南通金沙洲，而金溪社区是里水镇北部唯一的城市社区，常住人口3万多人，各类居民住宅小区33个。两地居民生活互通互融，意味着“城里人、乡里人”的交流更深，随之而来的是新的治理难题与挑战。李桂森就此多次深入各小区调研，登门拜访居民代表、物业单位等，听取各方的意见诉求，希望从现实出发，制定科学治理方法。

    车位供需、停车收费、小区环境治理……深入调研后，李桂森的笔记本写满了多方诉求。最后，他决定在中恒海晖花园挖掘并培育出一批有想法、有能力的治理骨干，让“小区事、小区治”，以多元力量突破小区治理难点。

    “小区刚交楼不久，就频频出现业主失窃事件，居民矛盾愈演愈烈。”中恒海晖花园业委会主任钟敏文回忆，彼时，作为一名党员、退役军人，他积极化身“和事佬”参与调解，机缘巧合下认识了志同道合的小区居民张义新，联动其他几名热心党员共同探讨管治方针，最终推动成立了党群综合志愿服务队，并开展夜间安防巡逻，大大减少了小区失窃事件发生率。

    不仅如此，中恒海晖花园还组建了小区党支部，推行“一长三员”制度，组建起全镇首个物业小区“红色业委会”。同时，摸索出“规则+”民主议事协商机制——融和圆桌议事会，将小区建设发展的大小事都“搬”上桌，由居民代表议事、表决，让每位居民都成为小区建设发展的参与者。该做法在社区乃至全镇推广，金溪社区更被邀请到南海区“创建熟人社区”工作推进会上分享经验。

    有了中恒海晖花园的成功经验，金溪社区将“3+5+N”工作法在各小区全面推广。辖区内8支小区党群志愿服务队（街坊互助会）也相继成立，金溪尚筑、金溪蓝湾、金沙水岸小区三个“创熟”阵地陆续投入使用，金溪尚筑、金溪蓝湾两个“红色业委会”和“融和圆桌议事会”先后成立。金溪社区以“精细管理、精心服务、精准发力”3条路径，激活小区治理“基层细胞”，解决群众身边“关键小事”，破解基层治理难题。

    加快老旧小区改造

    持续提升民生福祉

    “现在按键就能上下楼，在小区里串门也方便了很多！”居住在金溪旧医院宿舍楼、今年66岁的居民戴正明，乐呵呵地与记者分享“一键直达”的美好生活，大赞小区加装电梯的便民举措。

    声声赞许，是居民的肯定，也是金溪社区持续提升民生福祉的印证。原来，金溪旧医院宿舍楼已有30年楼龄，高六层，住户大多为长者，出入仅靠宽不到1米的楼梯，非常不便。为此，金溪社区党委组织人大代表、直联团队等召开议事会，实地考察了该小区的情况，就居民反映的难点问题给出回应，部门联动、群策群力推动解决电梯安装诉求。2023年8月，该小区电梯完成安装并投用。

    李桂森深知，“我为群众办实事”从来都不只是一句口号，为此，他时刻把群众的困难事、愁心事记在心上。针对山语湖小区业主反映幼儿上学难的问题，李桂森协调相关部门督办落实，并多次深入实地调研，最终促成山语湖幼儿园建设，让小区幼儿就近入读成为现实。

    针对金溪尚筑小区商品房存在“双证房”的问题，金溪社区积极推动、小区红色业委会牵头，通过融和圆桌议事会，顺利为业主解决了办理调整商品房套型结构（房屋分割合并变更登记部分）（即“两证合一”）的问题，139户业主从此摆脱“双证房”的限制，房产价值得到有效保障。

    针对园丁园老旧小区电动车充电难问题，金溪社区党委与镇人大、应急、消防、规划、供电和小区居民等多方沟通协调，多次开展现场勘查，最终促成园丁园小区电动自行车公共充电桩于2023年12月启用。

    近年来，金溪社区坚持把老旧小区提质改造作为主要民生工程、发展工程来抓，改造了嘉怡名苑、海畔花园、园丁园、水利会等42个老旧小区。其中，嘉怡名苑、海畔花园获得“佛山市老旧小区2022年度典范小区改造”称号。

    接下来，金溪社区将围绕党建引领社区治理，深化全域“创熟”工作，通过推进“幸福提升共创计划”，以“党建、治理、服务、人居环境、营商环境、人口品质”六大品质工程为抓手，推进“创熟融和·幸福金溪”社区品牌建设，进一步赋能“百千万工程”，将金溪打造成为创新发展新高地、城乡融合新标杆、湾区人居新典范。

    文/图佛山市新闻传媒中心记者袁小燕刘伟鹏通讯员郑家倩