扫码查询完整的建设管理指引

    最近买了辆电动汽车，车是好开，就是充电要跑老远找带充电设施的车位，太麻烦了。

    你不是有固定车位吗？现在佛山已经出台了新能源汽车充电设施安全建设管理指引，你可以在你的车位上装充电桩呀！

    真的？如果能装上充电桩，那我岂不是回家停车就能充电了？具体有啥要求的？

    别急，这期“家书”已经整理好了你想知道的问题，来看看吧。

    充电桩装在哪？

    充电设施需在至少满足以下一项条件的部位建设：   个人所有或长期租赁（租期一年及以上）的固定停车位。

    已通过自然资源部门批准作停车位的部位。

    注意：安装充电设施不得影响机械式停车设备的使用安全，不得将充电设施安装在机械式停车设备金属结构上。充电设施不得由机械式停车设备的供电电源供电，且不得利用机械式停车设备金属结构作为接地保护。

    有啥安装要求？

    面向全体业主的

    建设充电设施存在以下情况之一的，应当依法征求全体业主意见，获得法定比例的业主同意后，方可建设：

    占用物业管理区域共用部位建设充电设施的；

    变配电设施产权为用电用户，充电设施设计用电负荷超过物业管理区域平均每户设计用电负荷的；

    其他需要全体业主表决的情况。

    面向临近车位业主的

    在建设充电设施前应当书面告知与充电设施在同一防火分区的车位业主。

    拟在架空层建设充电设施的应当同时告知架空层正上方一层的全体业主。

    个人在自有停车库、停车位，各居住区、单位在既有停车位安装充电设施的

    无需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；新建独立占地的集中式充换电站应符合城市规划，并办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的，可以不申请办理施工许可证。

    申请安装要哪些材料？

    申请者需将以下材料递交至物业服务企业：

    物业管理区域改建、扩建新能源汽车充电设施建设申请表；

    拟用于建设充电设施的车位（库）的产权或使用权材料；

    书面告知相关业主的佐证材料。

    需全体业主表决的情况的，同时需提供全体业主的表决情况。

    安装前后要注意什么？

    1

    业主个人在既有车位配建充电设施需满足《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）有关要求。为避免事后纠纷，建议个人在购买电动汽车前提前咨询物业公司，了解本小区室内停车场是否符合标准。

    2

    国内电动汽车自燃自爆事故时有发生，室内安装汽车充电设施涉及建筑物结构、电气及人员安全，个人很难承担其可能引发的人员伤亡责任及经济赔偿责任。因此安装后请业主务必做好充电设施的日常管理、维保工作。又或者选择放弃安装，日常到小区周边、办公楼、公共建筑的公共充电设施进行充电。

    3

    现有室内停车场地条件不满足配建充电设施相关技术要求的，建议业主委员会或社区居委会牵头征求业主意见，由全体业主表决是否对停车场实施统一改造，以满足需要。

    4

    在本指引施行前已安装的充电设施，需自本指引施行之日起三个月内按本指引第八条的规定向物业服务企业提交相关文件，并按本指引第十四条的规定与物业服务企业签订《充电设施安全使用承诺书》或《安全管理协议》。

    文/珠江时报记者 周钊泷 通讯员 张琼