■海棠村小区门口增加了醒目的标识，颜值大大提升。 ■海棠村小区内停车位规划整齐。

联姨

英姨

光叔

从以前坑洼的水泥路、空中乱拉的电线网和破旧的排水系统，到如今平整的柏油沥青路、整齐有序的电线和完善的地下管网……走进桂城街道桂一社区海棠村，过去老旧小区脏、乱、差的现象已不见踪影，取而代之的是整洁一致的外墙立面、规划整齐的停车位、葱郁青翠的花草树木等，人居环境大大提升。

2020年6月，桂一社区在全省率先开展老旧小区改造工程，桂城街道党工委、办事处，桂一社区党委以提升居民群众居住质量为出发点，解决小区综合治理难题，积极向上级党委政府争取资源。如今，海棠村老旧小区改造工程即将完工，海棠村今后的维护问题提上了议事日程。本期，记者邀请3位海棠村老业主，说说小区从脏、乱、差到净、静、美的蝶变故事。

生活不再“提心吊胆”每天都能睡安稳觉

“以前不少人在楼下餐饮店吃宵夜，常常喝酒拍桌子，凌晨两三点我都不能睡个安稳觉。现在好多了，晚上9时就可以躺床上安静入眠。”海棠村38座业主联姨是该小区里最早的一批住户，在这里已经居住了32年。她说，过去20年，自己都因为小区里的治安和环境太差而难睡安稳觉。如今海棠村老旧小区改造，终于让她的生活有了彻底的改变。

小偷多环境吵居民难睡安稳觉

今年59岁的联姨退休前是某单位的员工，1989年统一安排入住桂城桂一社区海棠村38座，至今已有32年。以前，由于丈夫经常出差，儿子也总是在外，联姨很多时候晚上都只有自己一个人在家。而海棠村是开放式小区，人们可以随意进出，治安问题让联姨常常提心吊胆。

“以前，外来人员也可以自由出入小区。我们这栋楼曾经试过一个星期有3个套间接连失窃，而且还是发生在白天。”联姨回忆道，自己的家门在白天时也曾被小偷撬动过，整把锁都被撬歪了，幸亏没被撬开。当晚，联姨害怕小偷晚上再来“偷袭”，心慌得不敢睡觉。

不仅如此，由于海棠村小区楼下曾有各种各样的餐饮店，最多的时候有17家，所以晚上十分嘈杂。“以前很多人在楼下餐饮店吃宵夜，常常喝酒拍桌子，凌晨两三点我都不能睡个安稳觉。”联姨摇头说，年轻时身体或许还可以挺过去，但人老了休息时间又不足，特别容易生病。

改造后变化大环境静谧安全

自海棠村老旧小区改造工程开展以来，联姨每天都能感受到新变化，生活越来越好。“楼道里斑驳的墙面变得干净了，外墙立面翻新后不仅好看，还加装了防盗网，小区楼下的餐饮店都搬走了，还多了许多绿化花草、娱乐设施……脏乱差的环境已经成为历史，现在幸福感满满的。”联姨开心地说，现在小区里晚上9时后就逐渐变得安静，让业主们能睡个安稳觉。

“小区在硬件方面已经很完善了，接下来希望能提升软件方面，例如多举办小区活动，促进邻里之间的沟通，和桂城其他社区一样创建‘熟人社区’，让大家的老年生活更加充实。”联姨说，希望海棠村小区成功引入专业式物业管理公司后，物管在帮助业主管理好小区的设施和环境之余，还可以和社区一起合力开展更多活动，让小区更有人情味。

小区旧貌换新颜居民幸福感提升

今年61岁的英姨，一家3口在桂城桂一社区海棠村53座已经居住20年了。英姨说，以前海棠村环境脏乱差，但现在已旧貌换新颜，变得很漂亮，居民幸福感不断提升。

环境脏乱差居民很苦恼

刚来海棠村的时候，英姨很不习惯。楼下的餐饮店门前总是垃圾堆积、污水横流，让道路变得“滑溜溜”。“好几次晚上路过都差点滑倒。”英姨说。

此外，海棠村内居民楼的三楼都会有一个小平台，这个小平台上会有一条路直接通往两边的楼梯。当年英姨协助桂一社区对海棠村居民进行人口普查时，在这条小小的道路上可谓是“步步为营”。“当年我走遍了海棠村的每一座楼，每次走到三楼小平台都怕自己不小心滑倒。”英姨回忆说，当初这些平台小路高低不平，每到下雨就会积水，积水多了青苔也长起来了，居民路过稍不注意就会滑倒。

英姨居住在顶楼，看到堆积在楼顶天台的杂物也十分苦恼。“居民楼内有住户对外出租房子，每次租户退租后清出来的杂物就堆放在天台，包括床垫、地毯、破旧家具等，我曾经自费清理了几次，但都清不完。”英姨说，杂物堆积多了，且长期积水，容易孳生蚊虫、蟑螂、老鼠等，且天台多处渗漏，环境非常恶劣。

环境大大改善业主重拾希望

如今，海棠村内的环境已经大有改善，楼下餐饮店的后门已经全部关闭，英姨再也不用担心晚上走在街上会滑倒了。

至于三楼小平台的小路，很多已经变成了麻石路，虽然还没铺到英姨居住的53座，但她十分期待：“麻石路铺好了，上楼下楼都不会滑倒了。看到海棠村变得越来越好，真开心。”英姨说。

目前，小区楼顶的杂物还没完全清理干净，英姨希望海棠村小区成功引入物业管理公司后，“管家”能帮忙清理。同时，希望物管能运用好相关管理知识，协调好邻里街坊的关系，做到“一碗水端平”。

油烟不再飘进家居民个个笑开颜

光叔今年70岁，1991年来到海棠村居住，至今已有30年，现和妻子住在海棠村73座。光叔说，要“吐槽”海棠村以前的问题，真是三天三夜都说不完。幸亏有老旧小区改造工程，让海棠村变得越来越好。

治安乱环境差居民忧心忡忡

说起海棠村以前的治安管理，光叔大吐苦水：“以前我家被小偷‘光顾’了3次。”光叔说，损失最惨重的一次被偷了DVD机、LCD光盘机、笔记本电脑、智能手机、羽绒服等价值上万元的物品。

2000年，海棠村还没有遍布的摄像头，治安十分混乱，甚至还有骗子给光叔打来诈骗电话。“你的儿子现在在我手上，不想他有事就给我打钱。”光叔回忆说，当时他确实很慌张，但是向儿媳妇打电话确认儿子的安全后，便戳穿了骗子的谎话。骗子气急败坏地威胁光叔：“你等着，我知道你住在海棠村，今晚我就过来找你！”光叔立即向桂城派出所报案，警方十分重视，当晚在光叔家蹲守了一晚上，好在只是虚惊一场，骗子并没有出现。“虽然我知道骗子多半不敢出现，但这也能看出当时海棠村的治安有多混乱。”光叔说。

除了治安问题，以前海棠村的环境卫生也十分令人担忧。当时，有几家餐饮店的后门开在海棠村73座楼下，污水直接倒在路面，且餐饮店的烟囱管道低矮，如果居民家中门窗不紧闭，油烟会飘进楼道。此外，楼下的下水道还被杂物堵住，地下化粪池的水直接流到了地面。“我们还要在水面上铺几块砖头才能走进门口。”光叔回忆说，当时楼下臭气熏天，还孳生了不少蚊虫，居民每次上楼都要走在砖头上，晚上睡觉都被吵得睡不着，家家户户都门窗紧闭，不敢开窗，生活体验十分差。

治安水平提高居民更有安全感

现在，海棠村的环境已经有了很大的改善。楼下的餐饮店后门已经全部关闭，餐饮店的烟囱在桂一社区居委会的调解下升高至8楼的楼顶，油烟不会再飘进居民家中，大家都可以打开窗呼吸新鲜空气了。

此外，下水道堵塞的问题也已得到解决，“现在居民已经不用‘走砖头’了。”光叔开心地说，改造后的海棠村，居民生活有了很大的改善，治安也好了很多，不用再担心被小偷“光顾”了。

提起海棠村拟引入专业物业管理公司的决定，光叔表示赞同：“希望进驻的物业管理公司有实力，能做好管理工作，得到大家的认可，帮助海棠村业主们搞好海棠村的环境，共同建设美好家园。”

文/图珠江时报记者邹韵斯实习生张雅琪