4月4日，区住建水利局部门发布了关于在商品房买卖合同中补充《关于防止违法违规建设和占用公共空间等重大风险的特别告知书》的通知。

为充分发挥各房地产开发企业在主动、提前防范新建商品房违法违规建设行为等工作上的积极作用，预防违法违规建设行为，保障购房人知情权，避免引发矛盾纠纷。现就有关在商品房买卖合同（预售、现售）中补充特别告知书等事项，具体通知如下：

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各房地产开发企业

在宣传、销售商品房时，不得诱导购房人进行违法违规建设；

在与购房人签订商品房买卖合同（预售、现售）时，要同时签订《关于防止违法违规建设和占用公共空间等重大风险的特别告知书》（详见附件），并作为商品房买卖合同的附件备案存档。

2

区房产交易所

将上述告知书纳入相关合同模板及备案业务审核，从严把关。

通知附件特别提到市民在购房前：

1、务必详细清楚了解：拟购房屋（套间）的土地用途、规划功能、户型设计、权属范围和用途；

2、认真查阅：经国土规划部门审批的许可文件、规划方案和图纸；

3、有疑问应先行咨询：国土、规划、住建和城管等相关部门；

4、监督电话分别：86369912、86293339、81213135、12319。