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珠江时报数字报 - 南海新闻网
  • 2024年07月24日
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    第A01版:要闻

    • 习近平致电祝贺卡加梅当选连任卢旺达总统
    • 习近平向第六届中俄能源商务论坛致贺信
    • 认真学习贯彻习近平总书记在党的二十届三中全会上的重要讲话精神和全会精神
    • 进一步全面深化改革推动现代化活力新南海建设再上新台阶
    • 树牢风险意识把隐患消除在萌芽状态
    • 运用系统思维推动再生资源回收产业转型
    • 清沟倒盆灭蚊从源头切断登革热传播途径
    • 南海农村集体经济“焕新”了

    第A02版:要闻

    • 凝聚力量抓落实开创进一步全面深化改革新局面
    • 南海农村集体经济“焕新”了

    第A03版:要闻

    • 他创业6年后回农村啃“硬骨头”
    • 萌娃解锁新技能体验劳动美
    • 谁是 PLC技术状元?快来参加这场比赛
    • 以舞会友添彩快乐暑假

    第A04版:要闻

    • 半年上新 68公里专用道市民乐享“健步悦骑”
    • 情侣分手算旧账切勿积怨在心
    • p37

    第A05版:经济

    • 今年已引进超亿元产业项目46个
    • 有文化的旧厂房成了青年潮聚地
    • 九江临港国际产业社区又一项目封顶
    • 政银企精准对接加快企业上市步伐
    • p42

    第A06版:镇街

    • 人人齐动手共防登革热
    • 搭创业舞台让大学生“爆改”旧房
    • 学新知识交新朋友打开广阔成长空间
    • 小学生参观书画展陶冶情操充实假期

    第A07版:镇街

    • 视察项目“进度条”检验民生“成绩单”
    • 为户外工作者送去降暑“凉”方
    • 展示绿美烟南成果形成绿美治理共识
    • 心存侥幸偷建抢建执法人员强拆违建
    • 寻目击证人
    • p47

    第A08版:健康

    • 三伏天晒背养生火了!
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A05:经济

有文化的旧厂房成了青年潮聚地

南海国企盘活资产打造N2青年街区,助力南海城产人文融合高质量发展

2024年07月24日

■南海N2青年街区焕发新活力。

珠江时报讯记者邹韵斯摄影报道7月22日,在南海N2青年街区三期待改造的旧厂房内,南海国企佳智富公司召开了一场推动高质量发展工作会议,以“创”的企业精神,紧跟南海文化赋能产业发展的部署,用文化“翻新”老建筑,赋能南海“百千万工程”,助力南海城产人文融合高质量发展。

“翻新”老建筑打造青年聚集地

在南海大道与海二路交界处的N2青年街区内,一楼有咖啡简餐和茶饮店,呈现惬意松弛的氛围,二楼以上有网球自习社、24h自助台球馆、文创办公区等。这里是南海建筑机械厂旧址,满载着南海工业历史文化印记。在城市变迁中,旧厂房不能适应新变化,在发展潮流中沉寂已久。

2023年,佳智富公司将这处资产盘活,用文化“翻新”老建筑,通过“青年+文化+商业”模式,成功打造N2青年街区一期项目,吸引多间创业商户进驻。

“N2青年街区一期项目成为南海青年新的聚集地,年轻人喜欢的娱乐休闲方式与工作机会都能在这里找到,商户进驻热情十分高,目前80%以上铺位已出租,每年可增收200多万元收益。”佳智富物业管理有限公司总经理黄广森说,园区运营10个月来,无论是经营收入还是人流集聚度,变化都非常明显。

会上,N2青年街区项目相关负责人对二期“N2天空隧道项目”进行了招商推介。N2天空隧道将连通南海大道和一期项目,进一步吸引人流,通过导入更多艺术商业化的资源,提升青年艺术创新元素,丰富整个青年街区的艺术商业区布局,进一步带动南海青年艺术商业文化发展。

此外,N2青年街区三期项目将于今年8月进行微改造,定位是打造艺术培育区。“N2青年街区共有五期主体规划,包括艺术商业区、艺术培育区、艺术创作区、艺术产业区,项目计划微改面积约7万平方米。”黄广森介绍,希望通过N2青年街区的改造,以点带面盘活南海广场以北桂雅社区的国有老旧物业,推动南海旧城活化,建设南海旧城区新的消费地标。

繁荣人文经济推动城市品质提升

人文经济正成为推动高质量发展的新范式,必须充分重视文化与经济的内生价值互动机制,激发全社会创新创造的信心与活力,积极探索文化与经济交融共兴的实现路径,以发展理念变革引领发展方式转变,把人文经济作为新一轮改革发展的突破口,率先在大湾区探索文化与经济交融共兴的实现路径、实践样本。

佳智富公司结合南海“三带三区”文化发展新格局和各镇街文旅发展规划,以人文经济为抓手,打造“物业活化行家”为战略部署,通过文化赋能产业,统筹分散的老旧国有物业,发掘其独有的历史记忆和建筑特点,孵化出多个文创基地,助力南海“百千万工程”。

其中,夏漖粮园以婚庆文化为主题,凭着高品质经营,成了小资轻奢的消费场所;N2青年街区以青年文化潮玩潮消费的运营方式,成为潮人聚集的一方宝地;与镇街合作打造的平洲网红水岸和复原繁华商贸景象的十里官窑古驿道项目,都是创新思维打造“文化+产业”文创优质项目。

会上,佳智富公司进一步推介了小塘西社粮仓、盐步粮仓、黄岐水泥厂、狮南粮仓等文创微改物业,并与大沥资产公司、同合创造公司签订了文创战略合作协议,共同推动南海乡村振兴。

未来,佳智富公司将以“资产租赁专家、物业活化行家、园区运营管家”为战略,深耕探索“文化+商业”的业态模式,提升城市配套硬件,为南海高质量发展提供有力支撑。

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