■唐边村级工业园改造项目清拆现场。

    通讯员供图

    珠江时报讯（记者/彭燕燕通讯员/狮宣）记者昨日获悉，狮山唐边村级工业园改造项目已完成所有企业清退工作和地上建（构）筑物的拆除工作，比预计时间提早近一年半，并正加快土地流转手续，以村改力量加快南海纳米电子信息产业园建设。

    据介绍，该工业园是唐边村委会早期自行开发的小型工业园，现有建筑物于20世纪90年代建设，多为单层简易结构旧厂房。2021年11月，唐边村与佛山市狮创置业投资发展有限公司签订土地整理合同，镇属公有资产介入项目整理，项目范围共涉及9个土地承租人和12家经营企业，预计项目土地整理期为3年。

    经过镇属公有资产公司、镇城市更新办积极发动宣传，并与企业多次协商谈判，在镇全域土整攻坚队的多轮整治下，项目两个月内就完成测量评估，后续四个月内便完成项目80%补偿协议签订，被誉为“狮山村改最快速度”。2023年6月，项目完成所有企业的清退工作和地上建（构）筑物的拆除工作，比预计时间提早近一年半。“这个项目的清拆速度在狮山所有土改项目中是排在前列的。”狮山镇城市更新办主任张庭说。

    唐边村级工业园周边有佛清从、珠三角城际轨道交通、广佛环线等高速路及轨道交通网络，紧邻南海大学城、广工大数控装备协调创新研究院等教育和科研单位，发展优势明显，产业升级成为最迫切的发展方向。同时，项目整体地块位于南海纳米电子信息产业园建设范围内，纳入佛山灯塔创新人才产业园、佛北战新产业园总体规划，将用于南海纳米电子信息产业园建设，计划打造成半导体器件设计、微纳加工、工艺测试、器件封装、材料和器件研发等平台。

    “我们要全力营造最好的环境，迎接更多高端人才、产业入驻。”张庭表示，为助力清退工作顺利开展，狮山镇城市更新办积极联合环保办等部门，根据狮山产业发展规划，助力纳入改造范围内的规上企业、限排企业等实现镇内迁移，既加快了清拆进度，更为狮山发展留住了力量。

    值得一提的是，这也是狮山镇首宗采用“土地流转出让+代建返租”方式实施改造的公资兜底项目。该方式进一步优化了“工改工”产业载体开发利用，不仅在招商中更有优势，更让项目所在村村民实现了从土地收租到物业收租的转变，获得了长远利益。目前项目招商工作顺利，并正加快土地流转手续，预计两个月内可完成土地流转手续。