■钩机正在拆除豹王集团旧厂房。

珠江时报讯（记者/欧林菊通讯员/梁嘉敏廖玟婷摄影报道）近日，记者在里水镇桂和金属材料产业片区看到，这里的豹王科技工业园改造提升项目、柏晨高分子新材料有限公司地块改造项目、佳乐斯装饰材料厂地块改造项目、鸿彬鞋厂地块改造项目正在紧张开展拆除工作，总拆除面积达17.1万平方米，呈现一派全域土地综合整治的火热态势。

四大项目有序开展拆除工作

11月21日，记者在豹王科技工业园改造提升项目现场看到，数台钩机正在作业，一栋栋老旧厂房被夷为平地，据悉，项目已拆除近半。

该项目总用地面积8万平方米，为拆除重建和综合整治类项目，也是镇内首个国有土地“工改工”自改延长使用年限项目。项目改造计划以产业创新升级为路径，以高科技汽车零配件产业为主体，打造高科技汽车零配件产业与互联网融合等为

一体的创新型产业园。

该工业园所属的豹王集团扎根里水和顺近30年，主要从事汽车零部件研发、制造、零售、批发，通用零部件、密封件制造等。豹王集团董事长郑俊武介绍，项目预计改造时间为3年，改造后有望提高市场占有率，继续在汽车零配件行业深耕。

里水镇城市更新办主任陈曦介绍，该项目被认定为南海区2022年第一批村级工业园及国有工业用地改造提升项目。除豹王科技工业园改造提升项目外，里水也在密锣紧鼓推进另外三个项目的改造工作。

其中，佛山市南海区佳乐斯装饰材料厂占地面积约5.7万

平方米，建筑面积约4万平方米，已由里水镇一家金属新材料公司竞得土地使用权，拆除改造后计划投资5亿元建设大型生产车间、办公楼及生活区。目前项目已完成土地整理，正在办理施工报建，预计12月可以进场施工。

佛山市南海柏晨高分子新材料有限公司占地面积约2万平方米，该公司以和桂工业园为中心，在全国各地建起多个生产基地，现将原有车间拆除，分期建设成密度和容积率适宜的高标准厂房，预计产值和税收将翻一番。

在该公司不远处，鸿彬鞋厂地块改造项目也在加快推进中，厂房占地面积约1.4万平方米。

坚定“工改工”主方向

当前，里水坚定“工改工”产业发展主方向，以大冲科技生态工业园、东部工业园、海南洲连片、文头岭片区等为重点，加快形成一批千亩产业集聚区，建设一批承载大项目、大产业、大集群的专业园区，推动空间格局重构、生态环境重构、产业集聚重构。

对此，里水拿出5亿元用于村级工业园改造专项奖励。自吹响全域土地综合整治冲锋号角以来，“南海雄师·里水突击队”以行动快、人员齐、形式变、力度猛、目标准的气势，打出先规划、后拆除、再提升的组合拳，有序推进全域土地综合整治，逐步释放产业和城市发展新空间。同时，通过规划引领、产保区划定等措施，营造良好的“工改工”氛围，培育产业发展的肥沃土壤，增强企业再投资重投入的信心。

接下来，里水将坚持“工改工”为主导方向不动摇，重点加快推进和桂工业园、旗峰工业园、沙步工业区的改造步伐，继续强化产业导入，促进传统产业再次提升。