珠江时报讯（记者/李翠贞通讯员/关艳娟刘成钟柳婵）昨日，珠海宝沥置业有限公司拿下大沥镇奇槎社区桂和路地段一宗占地逾11.9万平方米的商住地。该出让宗地属于大沥镇创客产业中心的范围内，未来将打造多功能的区域标杆综合体。

    本次摘牌的宗地位于大沥千灯湖中轴线南段西侧位置，竞得人需采用“国有+集体”的连片混合开发模式。

    “我们力争拿地后快速开工。”宝龙集团广东事业部投资总经理陈赋荣介绍，摘得地块后，公司拟建设融合高端商业MALL、商业街区、产业总部办公、小学、居住等功能的区域标杆综合体。

    根据出让文件显示，出让宗地将分为A1、A2、B、C四个区域分别进行开发。按照规划，A1区须设置一所12个班的幼儿园，B区内须设置一所30个班的小学。租赁宗地及代建宗地方面，将分为8个区分别建设。文件要求，租赁宗地须建设独立占地的集中封闭式商业购物中心。同时，竞得人还须引进一个国内知名购物中心品牌，由一家主营商业管理的主板上市公司主管经营。

    对此，宝龙集团计划引入属于集团针对新一线城市打造的宝龙城系列产品，定位中高端，是集合精品购物、休闲娱乐、特色餐饮、教育培训等于一体的商业MALL，建成后有望成为引领片区新时尚购物的名片。

    竞得人珠海宝沥置业有限公司由上市公司宝龙集团控股。本次摘牌地块是该集团在佛山布局的首个项目。“本次是我们首次参与佛山土地竞拍，之后将以此项目为起点，三年内在佛山落地多个城市综合体项目。”宝龙集团广东事业部投资总监程健介绍，公司之所以把大沥作为进军佛山的首站，是因为当地的营商环境良好，以及政府的服务意识强、工作效率高，认为落地大沥将为顺利开发项目提供有力的支持。此外，本次摘牌地块及周边人口量较大、人口质量较高，可支撑本项目商业顺利运营。

    本次地块的公开出让，将有效改善城市面貌、促进产业升级，从而加速大沥城市中轴成型。今年以来，大沥已相继顺利出让占地112亩的钟边沙泥镇南伯和旧厂房改造地块、占地35亩的泗沥一旧商铺改造项目等，接下来还将加快出让和整理一批改造项目，通过推动三旧改造加速城乡融合发展。