扫码看南海如何改造老旧小区

3月23日，南海区召开2021年老旧小区改造暨垃圾分类工作动员大会，部署安排今年老旧小区改造和垃圾分类工作任务。“十四五”期间，南海区将规划改造老旧小区不少于5.8万户，如按照每户不少于3万元的标准预算，共计划投入财政资金约17.4亿元。此外，今年南海要基本实现生活垃圾分类全覆盖，以“全民分类、绿动南海”为品牌战略，建设佛山市垃圾分类先行示范区。

老旧小区改造

改造范围

2000年以前建成配套设施不全、功能不完善的住宅小区。

2000年底后建成但基础设施和功能明显不足、物业管理不完善的小区，也可纳入改造范围。

改造目标

“十四五”期间南海区规划老旧小区改造不少于5.8万户

面积约459.45万平方米

小区约305个

楼栋约2644栋

各镇街改造户数

九江2339户

西樵3443户

丹灶1412户

桂城22126户

里水4496户

狮山5859户

大沥18477户

预算投入

南海区、镇（街道）两级配套资金比例不少于50%，鼓励按实际情况差异化制定小区改造等级标准。

南海区“十四五”期间改造的老旧小区不少于

5.8万户、每户不少于

3万元，共计划投入财政资金约17.4亿元。

平均每年改造规模约1.16万户，每年计划投入财政资金约3.48亿元。

改造内容

1

配套完善市政基础设施，开展管道燃气安装，整治提升城镇老旧小区排水系统，推进城镇老旧小区电梯加装工作等。

2

提升城镇老旧小区公共交通建设。

3

解决三线乱拉乱挂、捆扎搭挂、走线混乱、分纤箱布点不规范等问题。

4

充分利用拆除违章建筑后的空地、尚处于纯绿化状态的公共绿地以及城镇老旧小区内的空地，将其建设改造为文体广场和小区公园。

5

进一步完善城镇老旧小区卫生服务站设置。

6

建立有效的安全防范体系，及时化解城镇老旧小区居民矛盾纠纷。

7

加强消防安全工作，改造完善城镇老旧小区消防设施。

8

对城镇老旧小区内闲置的房屋进行适当更新改造。合理引入科技创新、文化创意、艺术展览、养老产业、租赁住房、民宿等新兴业态和功能。

9

大力普及城镇老旧小区物业管理覆盖面，改变目前物业管理服务内容单一的状况。

10

创新城镇老旧小区管理机制。鼓励成立服务性、公益性、互助性社会组织，加快城镇老旧小区老人日间照料中心、老年人活动室、长者饭堂等设施建设。

生活垃圾分类

总体目标

南海区制定了“3+2+2”目标用

1年时间实现三大创建目标

用2年时间实现提质扩面两大变革用3年时间实现城乡一体全民处理两大生态体系

今年具体目标

●达标创建

基本建成生活垃圾分类示范区，完成100%达标创建

桂城街道要在已创建生活垃圾示范片区的基础上继续扩大覆盖面，做精做实做细，实现生活垃圾分类全过程全覆盖；九江、西樵、丹灶、狮山、大沥、里水基本建成生活垃圾示范片区。各镇（街道）生活垃圾八大产生源均完成100%达标创建。

●示范创建

打造一批示范单位，完成60%示范创建

各镇（街道）生活垃圾八大产生源均创建60%示范单位，即八大产生源各完成60%示范单位创建。

●标杆创建

立特色精品标杆，完成“4个100”标杆创建

全区树立“4个100”垃圾分类标杆单位，即100个住宅小区、100个公共机构、100家餐饮单位、100所特色学校。