珠江时报讯记者汤晓冰通讯员蔡晓琳报道9月底以来，在一系列重磅政策刺激下，南海房地产市场供应端、市场端表现活跃。如何让喜人的势头延续下去？10月16日，南海召开促进房地产行业健康发展座谈会，区有关单位、房地产协会、房企及媒体代表齐聚一堂，展开深入探讨。南海区区长王勇表示，要全力以赴服务好房地产企业，保证南海房地产止跌回稳，真正在严控增量、优化存量、提升质量上作出南海应有的贡献。

当前，房地产市场供求关系已发生重大变化，居住品质提升成为置业的核心要求，越来越多的人更看重房子本身的价值。国庆期间，“改善型”住房的需求呈现爆发式增长，高品质、大户型的产品更受市场欢迎。

座谈会前，与会人员参观考察了东建映月湖壹号、灯湖缦云、保利灯湖天珺等项目，这些项目优越的地理位置、高品质的人居环境、智能化的入住体验等，展现着南海“好房子”的硬实力。

作为先发地区，南海的市场购买力强劲，房企也敏锐捕捉到这一点，打造适应市场需求的高品质产品。坚持以城兴业的广佛新世界项目尝到了“甜头”，项目营销高级总监林谊认为，房企要主动谋划，以高质量房子、高质量生活场景、高质量生活方式赢得消费者的青睐。

“持续高质量发展，才会让市场更有希望。”保利华南是南海的龙头房企之一，其区域负责人陈家俊表示，企业会继续发挥引领作用，加大对南海投入，做好产品、好服务、好生活，不断调整优化产品的结构，满足购房者的多样需求。

“保交楼”也是此次座谈会的“关键词”。碧桂园、万科、中交等房企纷纷表示会不遗余力保质保量为购房者提供高质量的居所。“我们将继续完善风险评估体系和房地产全生命周期监管体系，推动房企项目顺利交付，努力建造群众关切的‘好房子’。”南海区住建水务局局长边志民说，部门会积极当好房企“娘家人”，多方携手加快构建房地产发展新模式。

南海房地产市场热度持续上涨，购房者消费信心不断提振。根据最新数据研判，预计南海区下半年商品住宅市场（含新建、存量）将延续上半年市场逐步回暖趋势。

王勇建议，房企要发挥市场主体作用，一方面要“审时度势，增大信心”，抢抓发展机遇，谋求突破；另一方面要“协调融资，扩大流量”，守住底线，坚决做到“保交房”；再者要“提升质量，做大品牌”，发展品质人居项目，增强自身竞争力。政府部门则要出台相关政策支持市场发展，从“改革审批，开大窗口”“加快基建，造大环境”“供需和谐，保大稳定”三个方面为市场良性发展保驾护航。政府、行业、企业携手，支持房地产市场止跌回稳。