珠江时报讯（记者/吴志恒通讯员/夏永艳）灯湖中轴又有靓地成功摘牌！11月13日，记者从大沥镇获悉，南海艺术中心片区河西沿江4D、5A地块以47.23亿元的成交总价，由保利华南实业有限公司、佛山市保利华创房地产开发有限公司联合竞得，展示了市场对南海的信心。

    按照出让方案，地块需配建一所18班幼儿园、一所占地34666平方米（52亩）的54教学班九年一贯制学校、占地58000平方米（87亩）的灯湖中轴公园二期工程，总建安费不低于4.4544亿元，合共地块总价为51.6844亿元，折合楼面地价18016元/平方米。

    本次出让的地块位于南海艺术中心片区，地处佛山中心城区、南海区发展腾飞的大动脉——灯湖中轴的心脏地带，属于千灯湖中央活力区和“广佛湾”双重点发展片区的叠加区域。该区域规划建设南海艺术中心大剧院、博物馆、体育运动中心三大场馆，拥有超千米的商务和生态走廊、沿佛山水道的一河两岸亲水公园，将打造成集金融服务、文化休闲、高端商住以及公共配套于一体的城市发展核心板块。

    今年以来，大沥镇因优越的地理区位、活跃的市场氛围、一流的营商环境，商住、产业土地以及商品房销售均深受市场各方肯定。灯湖中轴片区在7月3日曾先后摘牌佛山楼面价TOP1——3D地块，楼面价24350元/平方米，以及佛山楼面价TOP5——01-07地块，楼面价21036元/平方米；广佛湾片区先后出让盐步河东“大三丫”地块和黄岐“茶博城”地块。产业地块出让也是受到众多企业青睐，先后出让了海元物流、英铜有色金属智造产业基地、盐步扇面北等地块，大力推动产业上楼，打造“上下游”就是“上下楼”的产业楼宇经济。

    2023年，大沥累计出让商住地块314666平方米（472亩），成交总额123.1319亿元。同时，大沥加快推进产业升级改造，今年以来动工建设、已摘牌落地、挂牌项目涉及土地超过200万平方米（3000亩），预计投资额达400亿元，拟建设产业载体超过500万平方米。

    今年5月22日，大沥发布城市品质提升三年行动计划，提出围绕路畅、境美、优教、乐活、安康，计划投资超200亿元，用三年时间推动城市品质整体升级。时间仅过去半年，大沥用切切实实的行动逐步兑现承诺，使这里的土地成为市场的“香饽饽”。

    （相关报道详见A02版）