珠江时报讯（记者/马一右）近日，狮山镇朗沙社区举行上朗工业区改造项目前期整理签约仪式。项目总投资约8.2亿元，占地约9.9万平方米（约148亩），计划年底前动工建设，预计3年完工，将建成以高科产业为主导的现代化创新产业园。

    项目所在地原有建筑物为低层钢结构厂房，存在环境污染、消防安全隐患大及土地利用率低等问题。朗沙社区与该地块原有的40多家企业主多次沟通，提前12年与所有企业主解除原合同，并完成了厂房清退。

    项目将分3期建设，总建筑面积约36万平方米，将聚焦人工智能，以电子信息、高端制造、科技金融为重点，建成19栋9层高现代化创新产业园区。其中，单间厂房面积约为1.5万平方米至2万平方米。项目预计2025年第一季度投产，将吸引来自广州和深圳的高科产业为主导的企业入驻。

    “项目建成后，土地租金收入将是原来的10倍左右。”狮山镇朗沙社区党委书记、居委会主任、经联社社长罗德昌介绍，因经联社自持部分物业，居民还将增加来自物业管理方面的收入。此外，高标准的现代化厂房可大大减少消防安全隐患和环境污染，助力社区推进基层治理现代化和环境改造提升。

    目前朗沙社区有3家上市公司。该项目改造完成后，朗沙社区基本清退低端产业，形成以医疗器械、半导体、高新技术等高端产业为主的产业格局。该项目将有力促进狮山城市及产业升级，可为狮山产业发展带来源源不断的活力。