■参会人员了解项目情况。

    珠江时报讯（记者/彭燕燕通讯员/狮宣封引摄影报道）8月6日，卓尔创博园动工仪式暨项目推介会举行。该项目是狮山重点大型“工改工”项目，位于佛山高新区南海园和佛北战新产业园范围，预计建成后年产值达10亿元，助力狮山城市更新提速。

    卓尔·创博园项目位于狮北工业区桃园西路及兴业北路交汇处，紧邻二广高速、佛山一环和广佛肇高速，可迅速连通广州、佛山市区及肇庆等区域，距离狮山北站、佛山西站及在建的佛山地铁三号线站点均较近，交通便利。

    “25年前卓尔在狮山生根，25年后卓尔创博园将继续在狮山茁壮成长，助力狮山产业加速发展。”卓尔集团总经理冯辉全表示，卓尔集团在狮山发展至今已有25年，是一家现代化的多元产业集团。卓尔创博园是卓尔集团响应南海“三改”政策建设的首个科技型智慧标杆产业园区，项目占地约6.3万平方米，建筑面积约20万平方米，首期预计2024年7月交付投产，园区建成后将引入优质企业30家以上，年产值达10亿元。

    该园区规划建筑容积率翻倍至3.0，一期将建设约10万平方米，包括5栋4层双拼分栋、2栋9层双拼分层厂房以及1栋综合功能配套楼，大幅提高土地利用率，推动实现产值及税收的多倍提升。

    狮山镇副镇长潘希明向参会的企业代表发出邀请。项目作为目前狮山面积最大的企业自改项目，也是启动最早的一批，改造方案已获区政府批复。其优势之一在于项目可申请延长工业地块土地使用年限至50年，同时可申请不超过确权登记总建筑面积80%的产业用房用于分割销售。

    事实上，卓尔创博园项目在拆迁时已有多家企业有意向在园区落户，涵盖装备制造、电子信息制造、医疗设备、生物医药等诸多领域。狮山镇城市更新办主任张庭表示，狮山作为产业重镇，产业链条完善，吸引了不少央企、社会资本在狮山投资。卓尔创博园作为企业自有资本自改项目，在狮山起到了示范引领作用。

    目前，狮山工业用地超7000万平方米，纳入城市更新范围的有超1300万平方米，其中绝大部分都是社会资本参与改造。潘希明表示，接下来，狮山将切实发挥敢争第一、能打胜仗的雄狮精神，打好全域土地综合整治攻坚战，不遗余力保障优质产业项目用地，为狮山打造“双中心”、建设城市狮山提供强有力的土地支撑，擦亮狮山产业“招牌”。