大沥再推出三宗“工改工”靓地
今年以来大沥镇在城市更新领域捷报频传
珠江时报讯(记者/李翠贞通讯员/夏永艳)27日、28日两日内,大沥镇连续挂网三宗“工改工”项目,包括泌冲社区“大滘水闸”地块、大镇社区横滘工业区改造项目和太平社区北海工业区改造项目。大沥镇再次跑出产业升级、“工业上楼”加速度,为经济高质量发展扩展优质空间。
南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄曾多次表示,土地集约、高效利用、“工业上楼”、工展贸一体打造主题产业社区,是大沥产业转型升级、城市升值的必由之路。在建设“中心大沥”的过程中,需要向城市更新要空间、向“产业上楼”要效益,才有可能破局突围,走出一条高质量发展的大沥新路。
今年以来,大沥镇一直紧扣“产业第一、项目为王、商贸并举、工业上楼”的思路,高目标、高效率、高质量落实各项工作部署,坚持项目为王,先后发布156个“过河进湾”重点项目和116个城市品质提升项目。
今年,大沥镇在城市更新领域捷报频传,至今已有三宗“工改工”项目相继摘牌,分别为太平隔海塱工业区改造项目、河西新德湾溪工业区改造项目、平地社区新基工业区改造项目。这些项目建成后可提供超100万平方米的优质产业载体。此外,河东“大三丫”地块成功出让,成交金额27.4亿元;黄岐广佛路大转湾238号地块(茶博城地块)以总价103699万元成交,溢价13530万元;沿江片区01—07地块、3D地块和太平工业地块已正式挂网;奇槎洛溪旧村项目成功选定市场改造主体。
大沥镇城市更新办负责人表示,此次产业用地顺利“三连挂网”,体现了大沥镇全力推动产业升级、“工业上楼”的坚定决心,也反映了市场和企业对大沥发展前景的认可。接下来,大沥镇政府将全力做好服务,吸引更多客商关注和投资,为推动“中心大沥”的建设添砖加瓦。
挂网项目介绍
泌冲社区“大滘水闸”地块
“大滘水闸”地块位于大沥镇广佛交界重点发展片区范围内,地理位置优越,吸引了广佛两地的资源汇集,有利于打造优产业、高产出、高集约、全保障、好形象的现代产业标杆性示范项目,同时也有利于引进高端装备、新一代电子信息、电商产品等“两高四新”企业进驻。
本次挂网的项目总面积约4.27万平方米(64.03亩),通过“集体建设用地流转出让代建物业返租”方式实施项目开发。其中流转出让地块面积约3.49万平方米(52.36亩),出让期限43年,代建返租地块面积7780平方米(11.67亩),竞得人代建不少于3.5万平方米地上物业。
大镇社区横滘工业区改造项目
大镇社区横滘工业区改造项目总面积约3.84万平方米(57.65亩),通过“集转国、工改工”方式实施项目开发。计划“集转国”出让面积约3.84万平方米(57.65亩),拟打造为全铝智能家居产业园。
太平社区北海工业区改造项目
太平社区北海工业区改造项目总面积约16万平方米(240亩),通过“集体建设用地流转出让代建物业返租”方式实施项目开发。其中流转出让地块面积约10.4万平方米(156亩),出让期限43年,代建返租地块面积约2.6万平方米(39亩),竞得人代建不少于8.2万平方米地上物业。