■多台大型机械入场同时开拆。

珠江时报讯（记者/马一右通讯员/林靖雯摄影报道）“开拆！”11月10日上午，现场一声令下，佛山市南亿联铝业有限公司近4万平方米的低矮厂房启动拆除。以此为起点，狮山镇大榄佛陶高端制造装备综合研发生产基地项目拉开了旧改新序幕。

“此次项目完全由企业自主投资拆除，累计已拆除8.6万多平方米厂房。”狮山镇大榄佛陶片区工业园改造项目负责人侯毅强介绍，大榄村级工业园项目为狮山镇一类“工改工”项目，是面积达200万平方米的狮山镇大榄佛陶高端制造装备综合研发生产基地项目的一个子项目。

大榄村级工业园土地权属大榄村经联社，企业类型多为产能低端加工、污染企业，厂房物业低矮破旧，主要以一层混合简易结构和钢结构为主，存在一定安全隐患，改造升级势在必行。早在2020年8月27日，狮山镇大榄佛陶高端制造装备综合研发生产基地项目完成了村集体改造意愿表决，并于2020年11月被认定为南海区村级工业园改造提升试点项目。

“该项目改造升级，企业投资约2亿元，预计2025年将可建成使用。”侯毅强表示，此次项目改造，是狮山本土民营企业响应区、镇两级政府全域土地综合整治和村级工业园改造政策，同时结合自身企业产业升级所需的一个自主行为，在政府公资兜底的基础上，走出了一条由政府主导，企业自主、民间自发改造的新路。

经改造提升后，项目将建成约6层楼高的高端研发生产制造基地。建成后，一部分物业将作为企业自用，另一部分开放给社会资本参与，承接高端装备制造、汽车和陶瓷研发等产业。此外，改造项目与村集体签订了新的租赁合同，租金得到大幅提升，且将每5年递增一次。

“大榄村级工业园改造项目既是佛北战新产业园在狮山片区的一个重要板块，又是狮山在全域土地综合整治、村级工业园改造方面的重要启动项目。”狮山镇副镇长潘希明提出，希望该村改项目能为狮山企业自主升级、改造起到很好的带动示范作用，全力助推狮山打造佛北战新产业中心、佛北城市中心的佛北“双中心”。