村级工业园升级改造是南海今年的头号工程。区委区政府多次召开会议部署推进相关工作，要求下大决心、下狠力度，以村级工业园升级改造为抓手，推动产业转型和城市升值。如今半年已过，南海村改进度如何？下阶段的工作重点又在哪里？

拆除整理任务完成情况

截至6月30日全区村级工业园共拆除整理土地16445亩

已完成全年任务超五成

其中“工改工”面积5660亩

工改其他类面积9469亩

复垦复绿面积1316亩

复垦复绿完成（在拆除的基础上完成复垦或复绿，以最终验收为准）696.8亩

试点项目推进情况

全区72个村级工业园改造提升试点项目已启动53个启动面积2.2万亩

其中千亩以上启动项目11个，面积1.7万亩

村级工业园升级改造项目计划总投资额超1100亿元

在建项目15个，占地面积1792亩，总建筑面积为227.49万平方米

升级改造重点项目陆续开工

桂城海逸新经济小镇

桂城爱车小镇夏南二村工业园改造项目

夏北扇面工业区

大沥瀚星科学园项目

西樵五八科创产业小镇项目

太平三门塱地块项目

狮山万洋众创城项目

里水草场大道工业区改造项目

中元创新科技园

以上项目均已进入项目施工阶段

下阶段重点工作

深化改革释放政策红利

学习顺德区有关先进经验，并结合南海实际，有针对性出台创新政策和措施，如探索建立容积率调节机制、探索建设用地事后审批制度、加大工改工资金支持等。

实施规模化拆建

继续保持“大拆除”的良好势头，拆出一批更大的发展空间。全面启动村级工业园的“大建设”，打造一批高质量产业载体。

向存量土地要空间

在十大城乡融合发展示范片区、20个产业社区连片改造示范项目、72个试点项目的建设中打开土地拆除整理的突破口，以拆促建，以建设引导更大的拆除。

建设一批高质量产业集群

全面加速推进72个（含第五批新增项目）试点项目尚未启动和未完成的项目建设，大力推动已拆除地块的招商和项目进驻，形成“大建设”新格局。

加大资金奖励吸引投资者参加村改

2020年安排了2.5亿元村级工业园改造扶持奖励基金，另外除了区对拆除重建的给予每亩50万元、微改造的给予每亩20万元的扶持奖励外，鼓励镇（街道）安排专项资金、出台奖励办法，加大奖励力度。

推动混合开发

实施跨性质、跨用途、跨空间的混合开发，突出连片成片改造，完善产业+住宅、国有+集体、出让+出租的“混合开发”机制。

整理/珠江时报记者 刘永亮