■里水不断优化环境配套，吸引人才落户。这是梦里水乡景区。通讯员供图

■产业高质量发展亦是里水吸引人才的一大优势。这是力合科创（里水）加速器。

袁记食品集团副总经理兼董事田伟近期在里水购房，成为一名“新里水人”。在他看来，里水交通便利、营商环境好、学校和医院等配套设施俱全。在里水安家落户，可以兼顾工作与生活。

1至2月，佛山房地产市场持续升温，尤其是临广板块的交易量不断增加。官方数据显示，仅在2月，里水住宅销售网签数量423套，面积超过4.3万平方米，其中有3个楼盘跻身全区网签数量前十名。里水也以1至2月网签总套数693套，成为南海区内房地产市场成交最为活跃的镇街，稳居全佛山镇街第二名。

1至2月房地产市场持续升温

本次上榜网签套数前十名的楼盘分别是美的东樾湾、中海山语湖及碧桂园云樾金沙，分别是第二、第三、第十名。

在美的东樾湾售楼部，销售人员忙着接待一波又一波的看房者。广州人张小姐心目中已有心水房子，希望能争取更多优惠。她说，里水跟广州很近，走广佛高速下了收费站就可到家，上班耗时不过半小时，且楼盘性价比高，配套好，这是吸引她来里水购房的主要原因。

从地理位置来看，3个楼盘中，美的东樾湾最靠近广州，起步单价也最高。销售坦言，超一半购房者来自广州。

“楼盘性价比高，这里到广州市中心的距离比花都、南沙这些地方要近，可楼价比它们还低，楼盘附近有里水嘉洲广场等大型购物中心，以及公园、学校等，配套完全不输广州。”张小姐的话代表了很大一部分购房者的心声。

里水位于南海区东北部，东南接壤广州市金沙洲片区，东隔珠江与广州市白云区石井街道相望，是佛山与广州接壤最多的镇街。毗邻广州的区位交通优势和良好生态环境是里水手中的两张王牌，里水被称为“粤港澳大湾区最美岭南水乡”。目前，超过10万广佛“候鸟”生活在里水。

能吸引众多广佛“候鸟”，交通便利是重要优势。水口水道大桥、广佛肇高速佛山段相继通车，打通里水外延广州的两条重要动脉。南海区有轨电车里水示范段工程项目加紧推进，完成土建施工后，有轨电车将进入机电安装施工阶段。

交通路网方面，里水最新公布的规划显示，未来将规划建设多条通道连通广州，包括增佛高速、官和路东延、碧江大桥等。届时，广佛两地间的创新要素沿着交通路网快速交流，里水的区位优势将得以更大程度地突显。

抢抓广佛同城机遇融入佛北战新发展格局

去年限购解限后，截至年末，里水住宅商品房销售数量稳居佛山第一。今年延续去年优势，持续领跑各镇街。

能取得如此傲人成绩，离不开里水在商业、交通、教育等方面的投入，广佛融合桥头堡的里水板块价值突显。

“广佛青创城启建一年以来，除里水镇解除住宅商品房限购政策后的置业热潮外，片区内新建改建的商业载体近8万平方米，各类市场主体总量已达到10562家，同比增长19.2%。”

“即便在疫情防控的影响下，乘坐公交途经里广路出入广州的日均客流量仍达到1.5万人次，日均各类车流量4.6万车次。”

在2022年12月举行的广佛青创城发展汇报会暨首期基础设施建设启动仪式上，里水镇党委书记黄伟明亮出的一组组数据，备受外界关注。

随着广佛同城不断深化，“白云—南海”试验区发展起来，广佛北部地区发展迎来了新的机遇。黄伟明曾多次指出，里水发展的最大机遇就是广佛同城。为此，里水提出以广佛青创城、里水城区、里湖新城组成的30平方公里新中心城区为激发点，融入佛北战新发展格局，东接金沙洲片区，西接“白云—南海”试验区，北接广州西岸、白云新城。这是自2016年里水开启里湖新城时代后，城市发展的一次具有划时代意义的变革。

目前，总投资420亿元、首期投资超50亿元的广佛青创城基础设施建设如期启动，集中推出了9个“工改工”“工改居”以及旧村改造项目。里湖新城也吹响城市更新号角，位于核心区的邓岗社区整村改造项目已启动，开启了城产人文融合发展新格局。

产业多元发展让人才留在里水

城市发展带来了人口流动，产业腾飞留住了人才。2022年，里水镇一二三产共引入超千万产业项目62个，计划总投资393亿元。其中二产投资超千万元项目47个，计划总投资198亿元，制造业实体项目近八成。

打开新的产业规划版图，里水从南向北布局了展旗山医药大健康产业集聚区、广佛青创城、国际数字大健康产业城、电子信息产业集聚区、万亩现代农业示范区、桂和智能装备集聚区，力合科创（里水）加速器、中国科技成果转化基地、佛山国家火炬园人才科创加速基地（里水）和佛山广工大研究院新一代信息技术产业加速器（里水）等四大科创平台矗立其中。产业空间的重构，全面拉开了里水产业高质量发展的新格局，支撑起里水产城融合发展的城市新梦想，为里水引入了更多高端人才。

2015年，袁记云饺在里水开设了首家店面，目前在全国已经拥有3000多家门店，成为全国知名餐饮品牌。随着袁记云饺总部落户里水，不少企业员工选择在里水购房。而像袁记云饺这样的例子，在里水不止一个。

2012年到2022年，11年间，从边缘小镇到广佛同城先锋，里水发生了惊人的变化——常住人口从2012年的29.47万增至2022年的51.48万，增长近八成；2022年R&D支出占比4.19%，位列南海第一；研发人员数量增长近150%；高新技术企业数量从37家增长至566家；发明专利授权量增长近700%；财政教育支出增长近300%。2017年至2022年，里水镇工业总产值连续6年突破千亿。

越来越多像田伟这样的企业人才来到里水，爱上里水，留在里水。未来，随着城镇化的进一步发展，城市升级的不断加快，将会有更多的人口流入里水。置身广佛“双万亿城市圈”的发展新热潮，里水正在向“梦里水乡、湾区名镇”全速奋进。

文/图珠江时报记者陈志健通讯员廖玟婷