南海普法

■案情回顾：投诉人反映其于2019年2月与买家吴先生签订《房屋买卖合同》达成存量房买卖交易，该买家吴先生为该中介公司派遣员工，串通做虚假材料给邮政银行，诈骗其房屋，要求严惩该中介公司。

■部门说法：南海区住建局根据投诉人提供的线索查明，该中介公司存在派遣员工充当买家提供虚假信息误导售房人、隐瞒真实情况、诱骗消费者交易的行为，违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第（三）项的规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易”。我局根据《佛山市住房和城乡建设管理局房地产行业诚信管理办法》（佛建管〔2015〕219号）关于房地产经纪、咨询机构的信用记分标准第30点“虚构事实或隐瞒真相，对相关当事人进行误导或欺诈，给当事人造成重大损失的”的规定，对该中介公司处以诚信扣分20分的处理。

■相关链接：10月16日~10月25日，逢周五到周日，南海区普法办、南海区住建水利局联合举办“增强推进住建水利法治理念，助推平安、宜居南海建设”主题法律知识竞赛，参与游戏答题有机会获得微信红包等丰厚奖品，详情可关注“南海普法”微信公众号。

整理/珠江时报记者梁艳珊