■狮山博爱湖板块。（资料图片）

2月12日，狮山成功出让开年后全市首宗住宅地，开年后第二宗工业用地也成功摘牌。此外，1宗博爱湖片区商业地、2宗工业用地同日挂牌出让。

一日两地块摘牌、三地块挂牌出让，这标志着狮山土地市场持续升温，以“土地强引擎”推动产城建设全面提速。五宗地块涵盖住宅、商业、工业领域，也体现了狮山土地供应多元，可满足不同领域的发展需求。而这速度，寓意着狮山今年正以蛇行千里的劲头，力争供应1000亩以上产业用地，持续释放土地资源，以积极开放的营商环境支持实体经济高质量发展，担当全市经济发展最强引擎，全力打造华南产业高地、湾区梦想家园。

成功出让开年佛山首宗住宅地

2月12日，位于狮山博爱湖畔的一宗住宅用地摘牌，以总价近3亿元被佛山市南海区保狮置业有限公司竞得。这是狮山继开年成功出让佛山首宗工业用地后，再次拔得“头筹”，成功出让佛山首宗住宅地，持续迎来“开门红”。

这也是继2023年12月保利·湖光里项目后，佛山市南海区保狮置业有限公司再度竞得博爱湖住宅地，可见其对狮山的信心，也充分证明了狮山博爱新城的超强吸金力。

该宗地占地面积为27954.45平方米（折合：41.9317亩），容积率不高于1.2，绿地率不高于30%，建筑密度不低于35%，建筑限高24米。按照规划，该地块将用于建设城市核心临湖公园高品质住宅小区，整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，总开发投资总额不低于11741万元。

该地块位于博爱湖东侧，在博爱路北侧，紧邻广佛肇城际轨道狮山站，与规划中的佛山地铁4号线站点相距不到500米，可通过广佛南环线、佛莞城际线及佛山西站高铁线路，1小时到达粤港澳大湾区内多个主要城市，属狮山“城市核”博爱湖板块，是博爱新城核心区域，

今年开年先后出让首宗工业用地、首宗住宅用地的背后，既是市场对狮山城市价值的肯定，也是狮山推动“一轴四核三带”产城空间新格局，全力打造华南产业高地、湾区梦想家园的价值体现。

光伏企业成功拿地扩产

本次摘牌的工业用地位于狮山镇罗村大道以东、和贵路以北地段，土地面积10776.59平方米（约16亩），由广东威阳科技有限公司竞得。该公司扎根狮山多年，是一家专注于光伏组件销售及工程安装的高新技术企业，以“成为中国最好的分布式光伏服务提供者”为愿景，为客户提供高效、可靠的光伏解决方案。

公司业务辐射广东、湖南、福建、广西和四川等区域，稳居广东省分布式光伏电站新增占有率前列，是广东省分布式光伏行业的标杆企业。

根据规划，地块将用于投资光伏设备及元器件制造或通信系统设备制造产业项目，建设威阳科技总部、产品集成中心、研发中心和展示中心，固定资产投资1亿元，亩均固投强度达625万元/亩。这一项目的落地，不仅将进一步提升威阳科技的综合实力，更将为狮山新能源产业链的完善和区域高质量发展注入新动能。

在今年1月召开的狮山镇第四届人民代表大会第八次会议上，狮山提出要全力保障优质企业增资扩产、推动传统企业数转智改、支持镇内企业“扬帆出海”、服务重点项目建设投产。威阳科技成功在本地增资扩产，恰恰证明了狮山始终践行服务企业的初心，支持企业在狮山做大做强。

这是狮山开年成功出让的第二宗工业用地。首宗工业用地于春节假期后首个工作日摘牌，由佛山市现泰铝业有限公司竞得，计划总投资5亿元，将建设轻量化新能源汽车零部件智造基地。两个项目均属新兴产业，是狮山“拼”出制造业竞争力的又一生动实践。

当天狮山还有三宗地块挂牌出让，其中两宗为工业用地、一宗为商业用地，均位于狮山产城人文发展区域核心地带。

摘牌地块

工业用地1

●基本信息：位于狮山镇罗村大道以东、和贵路以北地段，土地面积10776.59平方米（约16亩），由广东威阳科技有限公司竞得。

●用途：地块将用于投资光伏设备及元器件制造或通信系统设备制造产业项目，建设威阳科技总部、产品集成中心、研发中心和展示中心，固定资产投资1亿元，亩均固投强度达625万元/亩。住宅用地1

●基本信息：位于狮山博爱湖畔，被佛山市南海区保狮置业有限公司竞得。

●用途：将用于建设城市核心临湖公园高品质住宅小区。

挂牌地块

工业用地1

●基本信息：位于狮山镇三环西路以东地段，出让面积为24950.53平方米（折合约37亩）。

●优势：该地块位于狮山镇区域经济发展的核心地带，拥有得天独厚的地理优势，周边交通网络发达，无论是原材料的运输还是产品的运出，都能实现高效便捷的物流配送，大大降低了企业的运营成本；距离佛北战新材料产业园仅5公里，产业园涵盖了新材料、智能装备制造等领域，周边产业集聚效应初步形成。

此地块出让不设商务准入条件、不限具体行业类别，仅需符合产业政策及环保要求，且产业用房允许分割销售，以更开放包容的姿态吸引优质项目落地。

工业用地2

●基本信息：位于狮山镇松兴路和虹领路交界，出让面积为38819.25平方米（折合约58亩）。

●优势：拟引入贴合狮山以高新技术制造业、新能源产业等为代表的“三高四新”产业体系发展规划的模具制造或有色金属铸造产业项目。目前，狮山有7个超百亿元的产业集群，其中产值排名前三的分别是有色金属产业、汽车整车及零部件制造业和高端装备制造业，其中有色金属、汽车整车及零部件制造集群更是超千亿。该地块拟引入项目将为这三大产业再添虎翼，产品广泛应用于汽车、电子信息及电气等多行业场景。

商业用地1

●基本信息：位于狮山镇莘庭路西侧地段，出让面积为19072.02平方米（折合约29亩）。

●优势：该地块位于博爱湖腹地，独具区位优势与商业优势。距离广佛肇城际铁路狮山站仅1公里，在建佛山地铁4号线、广佛环线都将经过博爱湖片区，并在博爱路、科技路设站，提升了区域的可达性与交通便利性，为商业的繁荣发展提供了强大的动力引擎；另外，该地块可用于建设商业、商务综合体，且凭借临湖而建的生态资源优势，有望在未来商业格局中崭露头角。随着博爱湖基础设施建设加速推进，以及环湖多个住宅项目的陆续开发入住，人口数量逐渐增多，综合商业需求将持续增长。

文/佛山市新闻传媒中心记者李福云通讯员李德峰