珠江时报讯记者黄婷柯凌娜报道南海土地市场再次传来好消息。近日，桂城街道成功出让两宗商住地块，分别是原城市广场地块以及原石石肯钢铁市场的南侧地块，总揽金超31亿元。

其中，广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司（即广东宏宇集团旗下公司）以总价183523万元斩获桂澜路东侧、桂平路北侧地块（即原城市广场所在地块），折合成交楼面价12658.04元/平方米。

据悉，宗地总占地面积68922.62平方米（折合103.38亩），整宗地块规划为商住地兼容教育地。从区位上来看，该地块区域优势明显，位处桂城中心城区，广佛线南桂路地铁站上盖，周边居住氛围成熟，涵盖南海万科广场、怡翠花园、万科金御华府、南海颐景园、中海寰宇天下等小区；该地块还拥有着一站式生活配套，商业、医疗、教育、休闲（千灯湖公园、虫雷岗公园）均分布在一公里范围内。

另一块地块是原石石肯钢铁市场南侧地块。佛山市千灯湖创投特色小镇建设有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以133803万的成交总价、约9350元/平方米的楼面价斩获该地块。

据悉，地块为石石肯钢铁市场旧改项目中的南地块，占地47701.47平方米（折合71.55亩），规划为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

从区位上来看，该地块位于桂澜路与绿景三路的交汇处，在三龙湾南海片区范围，交通方便，出行便捷，通过桂澜路可接驳魁奇路、季华路等主干道；教育资源方面，周边拥有石门怡海学校、怡海五小等名校配套。

以上两宗商住地块都是基于城市升级改造、完善配套设施的需求，实施改造后将极大增强所在片区的综合服务能力，升值潜力巨大。近年来，南海围绕“七湖三湾一站一园”重点规划布局，全力提升城市功能品质，实现以城带乡、城乡互促，为城乡高质量融合发展注入新活力。

截至11月15日，南海已成交国有建设用地74宗，面积共256.6万平方米（3849亩），出让金合计135.28亿元。这一份亮眼成绩单的背后，是市场对南海的投资发展信心。

佛山市自然资源局南海分局有关负责人介绍，南海将继续打好土地供应“组合拳”，为市场供应更多的优质土地。