■凤池装饰材料市场。资料图片

    ■红凤志愿者制作爱心粽子。资料图

    ●凤池社区三大文化品牌和美文化艺术节/慈善千人行/志愿者嘉年华

    ●凤池社区集体资产及可支配收入表

    2022年村社两级集体资产总额9.4亿元

    比2017年增长50%

    2022年村社两级可支配收入1.4亿元

    比2017年增长7.7%

    从高空俯瞰大沥镇凤池社区，面积仅1.45平方公里的村庄被广佛路、广云路、广佛新干线、广佛高速交汇贯通，稳稳占据“广佛黄金走廊”的中心位置。凭借优越的地理位置，凤池装饰材料市场不断发展壮大，成了全国著名的建筑装饰材料集散地。至2022年，凤池社区村社两级集体资产总额已达9.4亿元。

    发力“百县千镇万村高质量发展工程”，为全省破解城乡融合之困探路，南海从村（居）开始，从土地入手。凭借超前规划，凤池社区很早就划定出生产、生活、生态空间界限，面对空间，社区以三旧改造为抓手，不断挖掘现有土地潜力，通过推动多元商业形态“上楼”，为市场要土地、向天空要效益，并借力文化品牌打造不断丰富村民精神文明内涵，探索物质文明和精神文明相协调的现代化，实现可持续发展。

    未来，凤池社区将崛起凤池装饰材料博览园，建成集铝型材、展销、研发、设计、办公、电商、酒店、人才公寓等于一体的商业综合体，致力打造高端商流经济的标杆。同时，以文铸魂引领乡村振兴，打造更新、更潮的生产、生活、生态空间融合相生的乡村新图景。

    向天空要效益打造商流经济标杆

    通过纵向布局、向上发展的新型模式，在“方寸之间做腾挪”，打破了横向扩张的空间路径依赖，将存量土地转化为增量空间，有效实现空间集约、功能复合化。

    借着改革开放的春风，凤池社区早早开启工业化、商贸化之路。高强度开发下，用地面积不足的问题日益凸显，受历史条件影响，早年建设的凤池装饰材料市场也出现了土地使用率较低、形态较落后等问题。

    优质的商业空间是稳住商流经济的“金字招牌”。

    2022年7月开始，抢抓市、区、镇三级政府布局商流经济的重大机遇，利用南海全域土地综合整治的契机，凤池社区陆续清除凤池装饰材料市场北区的A、B地块建筑超2.8万平方米，并实现“拆除即重建”。

    “B地块面积约2.1万平方米（32亩），原建筑面积只有1.4万平方米，均为一层的低矮楼铺，建筑业态单一。”在凤池社区党委书记、居委会主任、经联社社长陈伟津看来，尽管有过辉煌成绩，但在旧物业存在安全隐患，及面临经济形势压力和产业发展瓶颈的情况下，升级改造才是唯一的出路。

    今年夏天，与热闹的凤池展一路之隔，投资约3.8亿元的凤池装饰材料博览园正在B地块上有条不紊建设中。根据规划，这里将建成建筑面积约8.5万平方米的新型商业空间，容积率将从原物业的不足0.7提升至3.2。

    与以往摊大饼式的升级改造不同，这座拥有高楼层、大荷载的高品质园区，将以“亩产论英雄”，推动形成“上下楼就是上下游，一栋楼就是一条链”的产业生态圈。

    借“三旧”改造整合土地资源、释放城市发展空间，充分运用市场机制盘活农村存量土地和低效用地，一直是珠三角城市化进程中的重要动力源，亦是乡村振兴和城乡融合发展的核心要义。

    如今，凤池社区通过纵向布局、向上发展的新型模式，在“方寸之间做腾挪”，打破了横向扩张的空间路径依赖，将存量土地转化为增量空间，有效实现空间集约、功能复合化。向天空要效益，可谓是凤池社区奋力突围的关键一招。

    “为产业发展要优势，我们一直努力寻找新的增长点。”今年4月初，在第二十一届中国（凤池）铝门窗建筑装饰博览会上，凤池社区党委委员、凤池经联社副社长曹忠华就凤池装饰材料市场、凤池装饰材料市场北区AB地块升级改造项目等面向全国作招商推介。一张商业多元化发展的蓝图，正在凤池的土地上徐徐铺陈。

    51%精力搞社会服务书写乡风文明新篇章

    越要发展，就越要注重文化的滋养和精神的引领，才能为村庄不断前进提供坚强的思想保障、强大的精神力量、丰润的道德滋养。

    夏日清晨，凤池社区碧空如洗，鲜花怒放，三三两两的老人和孩子在公园里游玩嬉戏，满满的幸福感扑面而来。

    在深入实施乡村振兴战略背景下，凤池社区升级改造凤东、凤西、西边公园以及新建小布公园，活化一批古建筑，建成一批文化设施场馆，深入推进“三线”整治等农村人居环境整治工作，让村庄越变越美。

    口袋富起来了，居住环境美起来了，外来人口也多了，诉求更加多元。如何应对这些挑战？凤池社区给出的答案是：城乡融合，既要塑形，更要铸魂。

    6月28日，凤池第五届和美文化艺术节如期到来，持续一整月的丰富文化活动，令满怀期待的新老凤池人欢呼沸腾。

    这是凤池社区以文铸魂推进城乡融合发展的缩影。

    除了每年吸引过万人参加的和美文化艺术节，凤池社区还有“慈善千人行”“志愿者嘉年华”等响当当的文化品牌活动，形成了独特的凤池文化样本，进一步凝聚群众，提升精神文明建设的内涵和实效。

    在凤池，坐落于公园里的新时代文明实践站，与党群公园、党员暖心工作室、乡情馆、乡村振兴馆、志愿V站、南海讲堂、永春馆、家风家训公园等8个实践点连点成片，“一站八点”串联成5分钟文明实践服务圈。

    在凤池，人人都是志愿者，人人都是受益者。以社区书记为总队队长，协同11支红凤志愿服务队伍，凤池社区已有注册志愿者人数约2000人，相当于每10个人中就有一个是红凤志愿者。

    “文化活动有滋有味、文明实践浸润心田、志愿服务温暖人心、村庄美景如诗如画，大家的生活有滋有味。”在凤池社区凤西村村民钟小婷看来，做凤池人很值得自豪。

    用51%的精力做好社区治理，剩下的49%精力才用于发展经济，这是凤池多年来一直坚守的理念。在陈伟津看来，只有“富口袋”和“富脑袋”二者并重，既矢志于推动经济持续健康发展、把“蛋糕”做大，又致力于促进村民共享改革发展成果、把“蛋糕”分好，才能实现真正的富足。

    越要发展，就越要注重文化的滋养和精神的引领，才能为村庄不断前进提供坚强的思想保障、强大的精神力量、丰润的道德滋养。陈伟津深知，走城乡融合发展之路推动乡村振兴，必须不断向前探索物质文明和精神文明相协调的现代化发展路径，打造一个有健全功能和饱满文化的乡村，带动村民在日常生活与经济生产中与时代命运共振。

    统筹/佛山市新闻传媒中心记者程虹文/佛山市新闻传媒中心记者黄梦灵通讯员南农宣