■每到节假日，广佛佛罗伦萨小镇迎来不少游客。 (资料图片)

沿着三龙湾大道一路飞驰，一组意大利风格浓郁的建筑映入眼帘。这座对于过路客而言只是惊鸿一瞥的广佛佛罗伦萨小镇，却是许多人心中的购物胜地。

这是全中国第三家、华南地区首家佛罗伦萨小镇，国内真正意义的奥特莱斯商城。如今，它已经成为广佛交界人气最旺的新消费中心之一，每逢周末吸引着广佛两地的人流，见证着广佛中高端消费人群的崛起。

洞察消费者需求营业额实现逆增长

广佛佛罗伦萨小镇是中国第三座奥特莱斯商城，斥资13亿元建成，于2015年9月正式开业，员工约3000人，旨在打造成南中国纯正意大利风情、国家AAA级的特色旅游商业购物小镇。目前，荟萃了超过500家来自意大利、法国等欧美国家的国际品牌以及国内知名品牌，内设运河、拱桥、广场，喷泉等设施，整个项目分为奢侈品、国际名品、运动和户外休闲四大特色购物区。

为更好地完善消费者购物体验，并为更多商业伙伴赋能，佛罗伦萨小镇携手众多知名品牌及时尚行业意见领袖顺势发起“五城联动”带你云逛小镇系列直播活动。通过在线直播，消费者足不出户也可轻松畅游佛罗伦萨小镇并直接完成线上“云购”下单。“一系列直播活动及线上渠道促销将是佛罗伦萨小镇未来发展的重要举措，小镇通过线上线下联动触达，将持续为消费者及合作伙伴提供更高品质的服务和体验。”广佛佛罗伦萨小镇运营方负责人说。

如果是亲子相携而来，小镇内的“奇幻丛林”家庭游乐中心可满足从“小小孩”到“老小孩”的玩心，这也是国内首次入驻奥特莱斯的大型游乐中心，兼顾家庭各成员的需求，这一崭新的模式业已成为“零售娱乐化”的新潮流。

与刚开业的时候相比，广佛佛罗伦萨小镇每年的游客数量在节节攀升，约有40%是外地游客闻名而来。根据统计，小镇在2021年的营业额是17亿元，吸引游客超500万人次，全国排名前15名。开业至今，总营业额超60亿元，总客流超2200万人次，节假日单日人流量达3~5万人次，甚至在疫情之下也实现了逆势增长。

多重“组合拳”发力加入“亿元楼”队列

一幢写字楼纳税过亿，是区域发展市场活跃的表现。在南海中心城区桂城，这已不是新鲜事。2020年，桂城崛起23栋税收“亿元楼”，地处三山片区核心的富罗恩斯广场是“亿元楼”新秀之一，其之所以能突破纳税亿元，得益于旗下的佛罗伦萨小镇-广佛名品奥特莱斯的崛起，以及酒店、教育与生活配套的多重“组合拳”发力。

富罗恩斯广场包括佛罗伦萨小镇、希尔顿欢朋酒店、辰美国际艺术教育、第壹时区生活社区、辰美大剧院，这也构成了佛罗伦萨小镇·国际体验社区。其中，辰美国际艺术教育是英国剑桥考试局、爱德思考试局授权的一所全日制国际艺术高中和国际高中商学院，为全球顶尖院校输送人才，培养具有全球胜任力的中国创新人才。

今年，辰美国际艺术教育2022届毕业生升学喜报不断，目前已收到超220封世界名校offer，专业领域覆盖艺术与设计、音乐、商科三大方向。100%毕业生被学科专业排名TOP50的世界名校录取，96%毕业生被世界TOP100的综合性大学录取。

作为片区里的优质配套，佛山三龙湾希尔顿欢朋酒店成为艺术商旅高地。酒店收藏了国内外艺术家的大师作品，并邀请国内青年艺术家为空间进行艺术创作，将人文艺术融入旅居生活中，目之所及，皆为艺术，成为商旅及城中时尚人士打卡之地。

而第壹时区生活社区集购物、教育、生活、旅游功能于一体，成为承接国际教育人士、商业品牌巨头乃至整个三龙湾高端人才驻留需求的重要载体。

优质配套服务邂逅创新潮玩生活

作为佛山乃至粤港澳大湾区一颗闪耀的科创“新星”，三龙湾南海片区以迅猛的发展态势，不断吸引众多高端生活配套落户、进驻，逐渐形成了与众不同的“佛罗伦萨小镇·国际体验社区”，为三龙湾南海片区带来源源不断的人气与城市年轻活力。

佛罗伦萨小镇·国际体验社区打破了空间限制和传统叙事方式，通过贴近日常、润物无声的方式，将新的文化思想注入社区，让“生活品质”落入人心，融入日常，从周边配套单一乏味的商圈，串联成片变身，焕发了全新活力，为市民日常生活带来全新幸福体验，助力三龙湾南海片区打造成为一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“广佛高品质岭南理想人居新标杆”。

近年来，城市发展已迈入美学时代，艺术融入城市生活逐渐开始成为一种发展趋势，三龙湾南海片区坚持以全面提升城市颜值和人居环境品质实现区域增值，洞察人居的本质需求，将人文、景观与生活完美结合，在生活场景中嵌入丰富的社区配套，不断提升人居环境品质，增强市民的获得感与幸福感。

未来，流量将是城市赢得竞争的关键变量。这些商业综合体和体验社区落户三龙湾南海片，瞄准的不仅是南海，更是广佛乃至华南区域。其背后，是广佛全域同城带来的红利。

有数据显示，2021年，广州和佛山之间每天有176.3万人次出行，包括地铁、公交、铁路、自驾等多种交通方式。作为广州进入佛山的首要区域，三龙湾南海片享受了人流带来的红利。

去年初，佛山提出，积极创建青年友好型城市，以鼓励创新的环境吸引新生创造力量，为一切创新的力量创造更有吸引力的环境。2021年，桂城也首次喊出建设“网红消费型城市”的响亮口号，这是瞄准时代发展需求的精准切入。未来，三龙湾南海片区也将持续打造各项优质民生配套，助力桂城打造成为“城市客厅典范、广佛同城标杆、总部经济样板、科创都市顶流”的一流新都市。

文/图珠江时报记者李冬冬通讯员陈佩妍冯艺影