南海工业载体项目建设和招商形势良好
“引力”十足 多个园区招商率超九成
■南海万洋众创城项目正在加紧建设。珠江时报记者/
李年智摄
近年来，为打造“两高四新”现代产业体系，南海相继引进了一批工业载体项目。记者近日走访了解到，这些工业载体项目的建设和招商形势良好，佛山万洋众创城、星中创（黄牛牯）项目的园区招商率已超九成，平谦国际智慧产业园一期已经竣工并成功签约7个高科技项目，显现出十足的“吸引力”。
这些载体的建设，将助力南海引进一批高端项目资源，有助于南海打造“两高四新”现代产业体系。
平谦国际智慧产业园
一期厂房竣工一批高端项目落户
南海平谦智慧产业园总投资105亿元，于2020年7月在狮山启动建设，预计实现年工业总产值超200亿元，年纳税额将逾12亿元。
记者看到，南海平谦一期项目的所有单层厂房已经建设完成，B1、B2栋多层厂房及二期项目8栋单层厂房也在建设中。“去年6月动工的两栋高标准厂房，拿完房产证就全部招商完。”项目方负责人告诉记者，目前产业园的建设与招商同步进行，已成功签约7个项目，其中，华智新材料、西敦千江、鼎勤科技等项目已顺利落地，一些企业已经入驻生产。
南海平谦国际智慧产业园项目，由中国第一工业地产开发运营商平谦国际有限公司投资，旨在建设一个为先进制造业企业为主提供厂房的高端企业载体平台。
南海区委书记顾耀辉近日在调研该项目时表示，“好产品”必定能吸引“好项目”，园区做好园区建设、招商及运营工作，政府做好水电、政策红利等软硬件配套，共同营造优质营商环境，吸引更多优势项目落户平谦，落户南海。
南海平谦项目负责人表示，接下来，会加快建设进度，用好高标准、高品质的硬件设施，发挥自身客户资源和南海产业集群优势，共同营造优质营商环境，共同服务佛山标杆制造业企业，助力南海打造“两高四新”现代产业体系。
南海万洋众创城
一期7月可投用将有93家企业进驻
3月7日，在南海万洋众创城项目现场，工人们正加紧建设，争取让企业早日搬进新厂房。
“目前除了20%自持产权的厂房外，其他已经全部完成招商，招商进驻的企业有93家，规上企业38家，高新技术企业22家，超出了当时跟政府签订的协议。”万洋众创科技有限公司总经理张咏梅介绍，入驻产业主要为电子信息、汽车零配件、机械设备制造、金属制造等。未来，整个园区预计可容纳120多家企业，提供超万个工作岗位，产值将达20亿元。园区将为本土企业转型升级提供空间载体，助力制造业走向中高端。
南海万洋众创城项目通过模拟审批方式实现拿地即开工，建设期为3年，总建筑面积约54万平方米，目前进度比预先快了近半年。得益于一期良好的建设和招商速度，项目二期也在加快建设。“无论是营商环境还是项目建设，南海及狮山政府都给予我们很大支持，整个园区的招商、建设都非常顺利。”张咏梅说。
目前，园区已经与中国银行、工商银行、农业银行、民生银行等金融机构合作，借力资本力量，充分利用园区集聚优势，搭建金融服务平台，引入大型专业金融机构，为入园中小企业提供厂房按揭、融资租赁、小额贷款等全链条金融服务。
星中创项目
预计进驻企业25家工业产值超百亿
“我们的园区招商率已达95%以上，主要承接广深高端、优质企业，引入更多‘两高四新’产业。”星中创（黄牛牯）项目负责人介绍，项目于2021年4月启动建设，2021年11月28日已完成首期封顶，计划2022年4月全面投入使用，致力成为佛山现代化科技园区标杆。
星中创（黄牛牯）项目是狮山镇重点村级工业园改造项目、南海区重点招商项目，该项目位于狮山镇博爱路以北、广三高速以南地段，占地约112亩，园区总建筑面积约10万平方米，总投资约6亿元，由佛山市星中创投资有限公司（以下简称“星中创公司”）负责投资开发。星中创公司将以装备制造、汽车配件制造及其上下游产业为核心，集聚相关行业企业，打造星中创（黄牛牯）智能制造产业园。
星中创（黄牛牯）智能制造产业园聚焦制造、高端装备、人工智能等科技产业领域为核心，打造产业化、多样化、高端化、集聚化、区域化的现代科技产业园区，建立高层级的科技产业集群，成为佛山现代化科技园区标杆。园区建成后，预计进驻企业达25家，工业产值超百亿。
记者观察
推动产业向中高端转型
“接连看了几个载体项目，招商情况良好，说明这种模式可行。”日前，南海区委书记顾耀辉对工业载体项目的推进给予充分肯定。
夯基垒台，积厚成势。无论是城产转型，还是高质量发展，归根结底要依靠高质量经济。而高端产业则是高质量发展的根基命脉。
高端产业的引进，与平台载体有很大关联。有什么样的平台，往往决定了能引进什么样的项目。近年来，南海已意识到这个问题，加快构建“两高四新”现代产业体系，推动产业向中高端迈进。招商引资的观念和模式也在不断转变，从以往的单个企业项目招商，转向引入一批高端产业载体平台招商。
这些工业载体项目的落户，将对南海众多工业园区起到标杆引领作用。而这些项目背后带来的资源，对南海推动传统产业的升级，强化“两高四新”现代产业体系建设，包括引进一批新能源、新材料、新一代电子信息、新型生物医药项目，更会产出极大的推动作用。
文/珠江时报记者李年智
通讯员李伟婵
