扫码一下，了解申购资格。

    珠江时报讯（记者/周钊泷通讯员/张琼）“来南海工作十年了，因为钱不够，迟迟买不了房。这次共有产权住房开放申购登记，我一定要试试。”8月5日下午，家住松岗的徐女士来到狮山镇龙光玖誉湾园销售中心，填好共有产权住房申购表。

    今年6月，南海首批共有产权住房开放申购。目前，已经有超过140人提交了申购表。“如果申购人数少于160人，所有符合申购要求的申请人都将获得购房资格。”南海区住房城乡建设和水利局住房保障股股长周家鹏提醒，申购登记截止日期为8月31日17时，有购买需要的市民要抓紧时间。

    有别于其他房地产项目，共有产权住房由承购人与政府按份共有，承购人与政府产权额分别为60%和40%。承购人可拥有房屋100%的使用权，无需缴纳政府产权份额对应的租金。购房款、税费、办证费由承购人与代持机构按60%、40%的比例承担。

    “这对刚需用户、经济实力有限的人来说比较友好。”徐女士现场算了一笔账，参考该小区在售楼盘的价格，一百平方的项目售价约为160万，她只需付100万左右房款，首付只要30万左右。“这大大减轻了我们的首付压力和还款压力。”

    周家鹏提醒，南海初步计划于今年10月聘请第三方资质单位对共有产权住房进行估价，为最终定价提供参考。“按照往常经验，最终定价与目前在售价格相差不大。”周家鹏表示，估价确定之后将举行申购或抽签仪式。“选中21栋至24栋的购房者，最快将于2022年6月收楼，其余将在2023年3月左右收楼。”