走进狮山镇招大党建主题公园，只见不少居民围坐树下闲话家常，孩童在一旁追逐打闹。这个利用主干道旁闲置地建设的公园，已经成为招大社区居民重要的活动场所，丰富了居民的日常生活。

从1986年不足3万元，到2019年达到1200万元左右，招大社区村集体收入33年增长了400倍。

“未来，依托佛山西站枢纽新城的辐射，我们要加快南海区乡村振兴特色精品示范村相关项目落地，并推动1.5平方公里招大新城建设。”招大社区党委书记、居委会主任、经联社社长招国强表示，希望招大新城能成为佛山西站枢纽新城的后花园、高端产业的载体，让招大社区再次实现腾飞。

村集体收入增长400倍

1965年，招国强出生于招大社区招北北约经济社，1989年起在招大社区担任了3年治保主任，1992年起担任了6年经联社社长。

“招大属于丘陵地区，1986年时，出入只有一条泥路，给经济发展和居民出行造成了许多不便。”招国强表示，当时招大以农业为主，1986年村集体收入不足3万元，还被定为南海贫困村。

靠山吃山，招大社区曾尝试过种植蕉柑，却因山地土壤不够湿润，导致植株无法存活。村集体也曾开办过泡沫厂、牛皮厂、铝型材厂等企业，也因企业干部没经验，没业务，最终亏本了。几次产业“流产”，激励招大因地制宜地寻找适合的路。

2000年起，招国强任南海兆基物业投资有限公司总经理，负责狮山科技园南园A区的工业开发，2003年底任南海狮山土地资源开发有限公司总经理，负责开发狮山科技园北园。

想要富，先修路。2005年，招大抢抓狮山科技工业园（南园）“以园带村”的机遇，将路网与狮山科技工业园（南园）接驳，把曾经的断头路打通，使招大路、科技路可以直接联通佛山一环，招大承接狮山科技工业园（南园）辐射成为了可能。

招大的第一个集体投资项目是招大市场，当时约需800万元，集体自然没有这样的“巨款”。“集体没钱不要紧，社会老板有钱，我拿着人家的‘鸡’生我们的‘蛋’。”招国强说，那时，他拿着规划纸蹲在将建铺位的空地上，举牌收租赁定金，一举‘举回’了180多万元。

有了180多万的启动资金，招大很快建出一期10多个铺位，乘胜追击拆掉一个小市场建成二期，总铺位数上升到100多个，经营五六年后集体投标，如今招大市场一年收入可达400多万元。

完成招大市场项目后，招大开始实施“统一开发、统一招商、统一管理”，将招南一、二、三，招北一、二，小坑尾共6个经济社的土地集中起来连片开发，形成1000多亩的工业园。

2019年，招大社区经联社一级收入达到1200万元左右，比1986年的不足3万元翻了400倍。同时，去年13个经济社总收入为5000万元左右，两级总收入达7000多万元，人均年收入2万元。

依托西站枢纽打造招大新城

2017年8月18日清晨，随着首趟列车从车站缓缓开出，佛山西站正式开通运营。

佛山西站的辐射成为招大社区再次实现飞跃的重大契机。南海要在佛山西站打造佛山西站枢纽新城，以此为契机，招大社区提出打造1.5平方公里招大新城，打造以饮食、住宿为主的商业长廊，为佛山西站提供配套。

“产业的转型升级也要依托佛山西站枢纽新城，未来，我们将以招大新城建设为抓手，‘腾笼换鸟’，仅留下40%的传统产业升级为都市型‘上楼’产业，另外建设30%的商业配套和30%的居住配套。”招国强表示，目前招大新城已经完成了规划设计，有不少的项目都在推进中，例如“一山两湖”项目纳入了南海区乡村振兴特色精品示范村的创建项目，道路的提升和企业的“上楼”也在不断推进，更有企业投资建设了商业体，为招大新城建设添砖加瓦。

“‘一山两湖’项目我们将于2021年春节后招标动工，按照我们规划的参观路线逐步推进。”招国强表示。

除了发展经济，招大社区还积极完善环境，提升居民幸福感。利用闲置地建设的党建主题公园，是居民重要的活动场所。“招大社区的基层党组织非常健全，扎扎实实为老百姓服务，在各个方面都发挥了带头作用。”中国社会科学院农村发展研究所研究员谭秋成表示，招大社区的惠民服务是该社区的亮点之一，从为社区老人提供送餐服务到社区的医疗、教育及居民福利等方面都做得很好，同时该社区的管理非常有秩序，基本上已经实现了与城市的公共服务的接轨。

文/珠江时报记者林一峰图/珠江时报记者戚伟雄