珠江时报讯（记者/林一峰通讯员/杨学军）日前，狮山镇五星社区五星经济联合社、杨坊经济社工改工项目签约仪式在狮山镇小塘社会管理处举行。狮山镇五星社区五星经济联合社、杨坊经济社与佛山市南海狮山土地资源开发有限公司（下称“狮山土资公司”）正式签署《农村集体土地整理和租赁合同》，标志着该项目将迈入土地整理阶段。值得一提的是，这也是狮山小塘首个村级工业园改造签约项目。

狮山镇五星社区五星经济联合社、杨坊经济社工改工项目涉及残旧厂房连片改造约400亩，采用镇属狮山土资公司作为土地整理和租赁主体的模式进行改造，即由狮山土资公司出资统一将改造范围内的旧厂房拆除，并以新的租金标准租用40年，然后高标准规划建设市政配套设施和多层厂房，进行产业优化、集聚和提升，彻底改变原有村级工业园区脏乱差的局面，最大限度地消除生产、消防、环保等方面的安全隐患，并大大提高土地的利用效率和增加村民的租金收入，实现多方共赢。

这种由公有资产公司介入进行整理的方式，是狮山镇创新推进村级工业园改造工作而提出的国资统租模式，能在很大程度上减少村（社区）及群众承担的风险，也在狮山近日印发的《狮山镇城市更新（“三旧”改造）及村级工业园改造提升扶持办法（试行）》奖励扶持的范围之内，可获得区、镇两级的政策扶持和资金奖补。

为尽快推进该项目的落地实施，狮山镇小塘社会管理处于2020年4月下旬成立狮山镇小塘村级工业园改造项目五星新境工作组，从机关、村居、镇属公司、执法等职能单位抽调精干人员下沉项目现场办公，全面统筹加速推进村级工业园改造项目的实施。

狮山镇小塘社会管理处相关负责人表示，五星社区五星经济联合社、杨坊经济社工改工项目从谈判、高票表决通过到成功签约，展现出时间短、步骤稳、见效快的特点，有赖于各级领导对旧改工作高度重视，配以足够的人、财、物助力项目实施。在项目推进过程中，狮山镇小塘社会管理处领导深入调研，及时化解项目推进遇到的问题。同时，工作组联合相关单位按照上级的统一部署，工作计划铺排细致到位，制定的土地整理和租赁方案切实可行，使村民现时有甜头，日后有盼头。