珠江时报讯（记者/陈志健）12月18日，世发（广佛）高新产业园奠基启动，项目总投资约7.31亿元，计划建设三栋现代化智造车间、两栋商业综合体及生活配套设施。产业园集企业总部、生产制造、科研创新、产业孵化为一体，围绕“两高四新”产业导向，将引入新一代信息技术、新材料、新型生物医药等高新产业，致力打造成为南海村级工业园标杆示范基地。

区位优势明显产业配套齐全

该产业园位于佛山国家高新区南海园范围内的佛山南海电子信息产业园核心区，总占地面积12.5万㎡，规划总建筑面积近30万㎡。其中一期项目占地面积7.13万㎡（107亩），总建筑面积约17万㎡。项目是按照写字楼和工业厂房双重标准建设的智能车间。楼体中部设有车道，客货车可开至每一层装卸货；每栋设有大型卸货平台，配合多台大吨量货梯，垂直运输能力高效，实行人车分流、人货真正分流，方便企业运送设备仪器、材料及产品等，满足多功能生产线需求，实现工业上楼。

产业园所在地里水镇已形成新一代信息技术、新型生物医药、新材料、智能家电、智能装备、汽车及零部件等六大产业，佛山南海电子信息产业园、中国中药健康产业园、新材料国际创新园、智能家居协会服务平台、梦里水乡文旅平台等产业平台的建设也正稳步推进，能为入园企业提供较为完善的产业配套。产业园周边有广东金融高新区、一汽大众及其上下游产业聚集区、狮山大学城，将为入园企业投资、合作、产业链供应、人才等方面发展需求提供有力保障和辐射。

进驻园区企业更可享受佛山国家高新区一系列产业及科技创新扶持政策、佛山“一门式一站式”行政审批制度、南海区及里水镇推动企业提质增效扶持办法和园区配套综合服务等。

有企业当日就签订了意向投资书，汇沣智能包装科技产业营运（广东）有限公司副总经理梁振华表示，“园区链接广佛高新产业区，园区拥有超前的配套设计，区镇两级有完善的扶持政策，园区与政府部门对接服务，对于智能高新产业转型升级有很大帮助，是企业融入和发展的后盾和强大的推动力。”

政银企强强联合助力入驻企业蓬勃发展

当日，广东省电子商务协会、中国工商银行南海里水支行等银行及协会也与园区签订了战略合作协议。项目方面将会联合各大协会，以技术培训、方案集成、推广展示等多种形式，助力优质企业进驻园区，扎根里水，推进产业上下游企业抱团发展。

深圳市半导体产业发展促进会秘书长鲍恩忠表示；“由于深圳的工业用地比较紧张，一些半导体产业方面的企业也计划外迁。世发（广佛）高新产业园的建成，协会可通过向会员企业宣传、推广，把有意向进驻的企业推介到产业园，大家共同促进广东半导体产业发展。”

佛山市展驿物业管理有限公司总经理刘小芸也表示；“园区方面将围绕物业、金融、配套和咨询提供四维增值服务。以专业化的服务模式，贴心解决企业问题，为企业提供全方位的咨询服务，以及小额贷款、担保、融资租赁、创业投资、基金发行等非银金融服务，提前为企业做好规划。

创新发展新模式打造标杆示范项目

世发（广佛）高新产业园作为兆菲置业集团旗下子公司佛山市展驿物业管理有限公司在里水镇全资打造的首个“村级工业园”，以租用村集体建设用地的方式，盘活村级集体闲置土地，建设高标准现代化工业产业园，创新“村级工业园”发展新模式，致力打造成为南海区里水镇村级工业园标杆示范项目。

里水镇党委委员周可表示，“里水在租赁经济比较发达，但传统是以单层厂房为主，而世发（广佛）高新产业园项目容积率达到3.0，设计和布局也充分考虑到现代产业进驻后使用，这种高强度的产业园开发模式对里水产业发展有比较好的示范带动作用。该产业园未来产业定位瞄准新一代信息技术、新材料、装备制造等‘两高四新’现代产业，起点较高，将实现由建筑形态和产业业态转型升级。”

南海区重点平台建设指挥部招商统筹部部长陈敬英对园区的发展寄予厚望：“世发（广佛）高新产业园的开发模式是对城乡融合和城乡产业转型升级的一种创新，可以为城乡融合过程中推进产业园区建设和运营发挥引领和示范作用，有利于在更高水平推动城乡产业转型升级。希望园区以后能成为一个可复制、可推广的成功范本，对于带动里水镇村级工业园转型提升、成为城乡全面融合发展标杆镇具有很强的示范引领意义。”

据悉，未来兆菲置业集团将携手北控城投集团，围绕城市更新、三旧改造板块，打造总建筑面积超过300至500万平方米的现代化“村级工业园”，引领南海“村级工业园”走向现代化、产业化，不断推动新型制造业企业、科技型企业集聚发展。