■逢涌村逢北党群服务站前停车场。

珠江时报讯记者陈志健通讯员里宣摄影报道近日，在里水镇逢涌村委会内，逢涌村逢北党群服务站前停车场“出租+分成”项目正式签约，标志着里水镇首个分润模式项目落地。这一创新模式不仅为村集体收益提供了保障，还推动了村集体与企业成为合作伙伴，为农村集体经济高质量发展注入了新动力，赋能“百千万工程”典型镇建设。

逢涌村逢北党群服务站前停车场占地面积约1385平方米，已建成停车位36个。改造前，该地块杂草丛生，不仅影响了村容村貌，也存在安全隐患。为进一步提升集体经济效益，逢涌村规整土地进行硬底化改造，并采用“出租+分成”的方式引入优质企业。

此次签约的承租方为佛山市窕迢智能科技有限公司。按照合同，停车场以每月5300元（含税）的价格出租，项目租赁年限为10年，租金递增将按每36个月递增10%。承租方还要在停车场内设置不低于10台新能源汽车充电桩设备和系统。在收益分配方面，村集体将分成新能源汽车充电桩设备项目经营中的30%收益，每年度结束后次月进行一次性分配。若当年收益为0或负数，则不分配。

佛山市窕迢智能科技有限公司相关负责人表示，停车场预计在2025年3月1日投入运营，公司还会根据周边停车需求和环境，在场内增加共享停车位方便车主临时停车，解决停车难的问题，并增加月保车位。

所谓分润模式，通常指村集体资产不再单纯收取固定租金，而是与引入企业按比例共同分取经营利润，以“租金+分成”代替传统的租金收入，带动集体经济效益的提升。

逢涌村党委委员、村委会副主任廖琴表示，分润模式的好处在于，一方面可以减轻村集体的管理、维护负担，另一方面可以吸引更多的社会资本参与村（社区）建设，形成互利共赢的局面。随着停车需求的不断增长，出租停车场有望成为逢涌集体经济的新亮点，为村集体和村民带来更多经济收益。

今年4月，南海区印发《关于推进南海区新型农村集体经济高质量发展的意见》，建立全区新型集体经济高质量发展机制，明确了十大重点举措，当中就包括探索推广分润模式。里水积极响应区的号召，大力推进“分润模式”的探索和实践。此次项目签约，为里水其他村（社区）提供了可借鉴的经验和模式。

当前，里水北沙、河村、赤山等村已相继成立“强村公司”，探索分润模式推动农村集体经济发展的路径，接下来，里水将以“百千万工程”为牵引，继续大力引进高水平农业项目，通过创新创业计划盘活村（社区）闲置、低效利用资产，培育乡村经济能人，实现村村有能人，村村有项目的工作目标。