■东怡花园下沉式雨水花园。

从下暴雨必水浸，到可收集雨水排涝灌溉；从杂草丛生、道路拥挤，到绿化统一、停车便捷；从居民下楼无活动空间和设施，到多个小公园和儿童乐园遍布每个区域……这是桂城东二社区老旧小区东怡花园的变形记。一项项“民生清单”被逐一解决，每一个细节都体现了以人为本的改造理念，东怡花园的业主纷纷对改造成效点赞。

雨天“吸水”防内涝晴天成一道亮丽风景

东怡花园和东怡明苑是桂城东二社区在1994年至1999年间建成的商品房小区。其中，1999年建成的东怡花园拥有超过24栋楼房，涉及居民户数超过1600户。

下暴雨水浸和排积水缓慢一直是困扰东怡花园居民多年的民生问题之一。“我们这里的地势比外面主干道低，暴雨过后整个小区就像‘水塘’，积水深至膝盖，排水速度也很慢，每次暴雨天气出行都非常不便。”东怡花园业主李先生说。

为了解决雨天城市内涝问题，推进“海绵城市”建设刻不容缓。桂城街道城建和水务办积极推进建筑与小区海绵建设项目，在城镇老旧小区改造和城市更新工作中，充分运用“渗、滞、蓄、净、用、排”等技术措施，推进海绵城市建设。

东怡花园作为桂城老旧小区海绵城市改造试点小区，现在“下沉式雨水花园”已经遍布小区各个角落，路面铺设了生态透水砖和透水沥青，树池选用平地面透水封面……在雨天，雨水能快速下渗，也能流向低洼的“蓄水井”，整个小区就像“海绵”一样，能及时吸收和储存雨水，大大减少地表积水，同时缓解排水系统的压力，有效防止小区内涝灾害的发生。

雨天时有“吸水”功能，晴天时则是一道风景。这些“下沉式雨水花园”上种植了各种耐旱耐涝的植物，不仅美观大方，还能净化空气、调节气候，使东怡花园的整体环境变得更加整洁、绿意盎然。此外，这些收集起来的部分地下雨水，还能在天晴时蒸发水汽以“灌溉”绿化带，实现雨水的循环利用，既降低了对生活饮用水资源的消耗，又降低了物业管理成本。

增设娱乐设施提升居住品质

和大多数老旧小区一样，改造前的东怡花园存在诸多问题，如功能布置不合理、景观缺乏特色、停车空间紧张、道路破损有裂缝、管道老化、燃气未全面覆盖、健身娱乐设施老旧、防盗门锈蚀等。其中，居民对小区道路、给排水设施、燃气入户、小区景观风貌、停车设施的改造需求尤为迫切。

“以前小区的道路不够宽敞，两边的人行道和绿化带占据了大量空间，停车位严重不足，大家只能见缝插针地停车，导致公共空间车辆停放混乱。如果晚上回来得晚，根据找不到停车位。”在东怡花园住了25年的业主小雪说，过去每次从罗村老宅回到桂城东二，她更愿意选择乘坐公交车，也不敢开车回小区。

如今，改造后的东怡花园焕然一新，不仅道路拓宽了一倍多，规划的停车位也从约400个增加到了近700个，还增设了子母车位、无障碍车位，并预留了电动汽车充电区。同时，小区绿化也得到了合理规整，既节省了空间、方便了居民活动，又显得郁郁葱葱、整齐美观。

活动区域的变化也是东怡花园本次改造的一个亮点。“以前的活动区域只有凉亭和石凳，而且周边都被绿化带包围，进出非常不便，时间久了就成了杂草丛生的地方，几乎没人会去。但现在改造后，活动区域成了老人和小孩最喜欢的地方，不仅设施明亮、齐全，活动空间也非常宽敞。”东二社区党委委员何灿荣说，在改造方案中，社区和设计方充分考虑了居民意见和城市美学，从传统岭南园林中汲取要素，通过几何图案和丰富色彩的组合，融入青砖、琉璃等装饰，为老旧小区注入城市的老记忆，并增设了康乐运动设施和儿童活动场地，提升了老年人和儿童的居住品质。

东怡花园小区的变化还体现在许多暖心细节上，比如增设墙外的冷凝排水管、首层遮雨棚、电动自行车充电桩的布局、楼道及生锈防盗门的翻新……居民提出的“民生清单”在改造过程中逐一变成了“成效账单”，由此获得了居民的由衷赞扬。

文/图佛山市新闻传媒中心记者邹韵斯