■狮山镇罗洞“北山”村级工业园改造项目签约现场。

    珠江时报讯（记者/彭燕燕通讯员/狮宣摄影报道）昨日，狮山镇罗洞“北山”村级工业园改造项目（罗洞黄洞一期项目）正式签约，这是狮山镇“公资兜底”的第10个全域土地综合整治项目，预计投入整理成本近1亿元，将打造新型产业基地。

    现场，佛山市狮创置业投资发展有限公司先后与罗洞村北山股份经济合作社、狮山镇城市更新办公室、中国农业银行狮山支行，签订“北山”村级工业园改造项目（罗洞黄洞一期项目）农村集体土地整理和租赁合同、清退拆迁工作委托协议及借款合同等。

    据悉，罗洞“北山”村级工业园改造项目是狮山镇全域土地综合整治中公资系统兜底的第10个项目，面积约106亩，改造范围内共有一手原承租户10户，平均剩余租期约16年。该项目的土地整理期为三年，预计投入整理成本近1亿元，由佛山市狮创置业投资发展有限公司作为土地整理方和租赁主体，以“公资兜底”方式实施整理改造，改造后以新的租金标准租用40年，打造狮山镇新型产业基地，地块容积率提升至2.5以上，重点引进战略性新兴产业项目。

    当天，记者走进罗洞村北山经济社村级工业园，发现项目内的厂企多为1至2层混合砖瓦厂房及单层简易结构棚架，环境条件较差。佛山市狮创置业投资发展有限公司总经理黄庆祥介绍，项目内的厂企建筑物于2000年前后开始建设，多属五金、金属、物流、仓储等行业，是能耗高、利用率低的企业，村集体目前年收益较低。

    “改造后，北山经济社集体收入将提升10倍左右。”罗洞村党委书记罗仲声说，村民对项目未来的改造十分期待。此前，在罗洞村北山经济社村级工业园改造项目表决大会上，全村18周岁以上成员以100%的参会率、100%的同意率通过了表决。出席现场的村民代表表示，村级工业园改造完成后，村民分红提高，而且村中环境也会大幅提升。

    “北山”村级工业园改造项目也是罗洞黄洞片区村级工业园改造的一期项目，是该片区首个公资兜底的“工改工”项目。狮山镇党委委员刘水流表示，接下来的清租过程中，各方要上下一心，优势互补，加快推进项目进度，杜绝改造范围内企业的观望心态，跑出狮山雄狮的“加速度”，形成示范作用，营造出改造的良好工作氛围，带动罗洞黄洞片区村级工业园的改造与提升，实现环境提升、土地集约开发、产业升级的多赢局面，助力狮山新一轮的高质量发展。