狮山 全域出击雄狮勇 百日攻坚战果佳
成功引入多个百亿项目,为推进“2+2”战略、佛北战新产业园建设提供强力支撑
■五星工业区嘉俊陶瓷厂改造项目拆除现场。 珠江时报记者/黄永程摄
■2022年1月17日,狮山镇上柏元武头工业区升级改造项目签约暨工商银行合作签约仪式举行。珠江时报记者/彭燕燕摄
■村民表决同意“山南工业区”村级工业园改造项目土地前期整理及集体建设用地入市方案。通讯员供图
自2021年11月23日在南海区全域土地综合整治攻坚誓师大会上立下军令状后,狮山全域土地综合整治跑出了“加速度”。
不仅征拆工作23日内连下6“城”,打通了佛山西站枢纽新城、博爱新城融合发展的核心节点,征出了狮山三城融合发展的“速度高峰”;更取得在村级工业园改造上实现6大项目同日开拆、投资超百亿的项目一期实现从毛地入市到开工仅用时10日等成绩,百日内整备产业用地超3000亩,引入瑞浦能源、星中创等多个百亿项目,全域土地综合整治成为助推狮山高质量发展的磅礴力量。
雄狮力度
时刻冲刺跑出双100%
2021年12月23日,狮山镇召开全域土地综合整治拆除现场会,南海区区长王勇为狮山授予了“南海雄师狮山雄狮”旗帜,寄语狮山要有像醒狮一样威风凛凛、走在前列的区域竞合站位,要有像舞狮一样跳跃腾挪、蹄疾步稳的策略,要有持续领先的动力,要有万众一心、一往无前的气势,勇当标杆,干在实处,向深处行!
将时针调拨回南海区全域土地综合整治攻坚誓师大会,面对这场“必打之仗”,一开始,狮山就表态要咬定目标、攻坚克难,确保全域土地综合整治顺利推进。“全域土地综合整治是狮山破解土地碎片化、产业发展空间不足的‘金钥匙’,更是狮山实现从‘工业大镇’到‘两业’融合示范镇的‘必由之路’。”狮山镇镇长麦满良说,狮山要紧抓全域土地综合整治机遇,以“少在会场,多到现场,少用声音,多用身影”的姿态,全力以赴。
雄狮以勇猛著称,许下的承诺,狮山雄狮以行动做答复。当前,狮山最大的问题就是土地碎片化和土地资源紧缺问题。经过前期的“三旧”改造,易改造项目大部分已实施,剩下多为“硬骨头”项目,必须时刻以冲刺的态度拼搏,狮山集结部门、社区多方力量挂图作战,党员干部冲锋在前,以时间倒逼进度,以目标倒逼过程,以责任倒逼落实,以上下一心、多点齐发的大格局奋力向前。
狮山打响全域土地综合整治攻坚战以来,西站片区土地综合整治同步进入攻坚阶段。在佛山西站招大平二平四整村搬迁签约中心,为了抢时间推进项目进度,每到吃饭时间,总能看到这样的场景:一人一个盒饭,10分钟内搞定一顿饭,吃完继续攻坚。“我们工作组在这里吃盒饭,吃了20多天!”有工作人员说。
除此之外,因征迁工作事多繁杂,狮山雄狮还放弃周末,每日召开工作例会梳理攻坚内容,不分昼夜协助开展入户测绘、洽谈等工作,甚至将榕树下、村民家中、狭窄的巷子等变成“答疑室”“工作间”,誓要将项目目标按时完成。
也正是这种时刻冲刺、分秒必争的精神,仅仅一个月,西站片区土地综合整治便高效拿下了平二经济社、平四经济社房屋签约的双100%,与此同时,博爱西湖片区项目也取得了好成绩,为接下来的全域土地综合整治打出气势,打出信心。
雄狮速度
百日内整备产业用地超 3000 亩
南海区全域土地综合整治攻坚现场会中,狮山八箭齐发就是雄狮速度的缩影之一。
2021年12月初,狮山迅速成立联合执法队和9个执法攻坚组,以全域土地综合整治为契机,主动担当探索破解全区发展空间之困的先行兵,以一场持久深入的空间提质扩容行动,为产业经济高质量发展探路破局。
2021年12月5日,平四经济社的征迁和置换工作表决高票通过;次日,狮南沙浦村三个经济社仅7天100%通过204亩规划地块的征地表决;2021年12月15日晚,平二经济社村民百分百完成房屋搬迁签约……自狮山雄狮在芦塘大山脚工业区打响全域土地综合整治工作“第一炮”以来,全域土地综合整治提速猛进,几乎周周都能看到项目的新进展。
以“公资兜底”模式推动“工改工”是狮山加速全域土地综合整治的有效方式之一。
1月17日,狮山镇上柏元武头工业区升级改造项目签约暨工商银行合作签约仪式举行,该项目总面积约705.38亩,是狮山镇目前利用“公资兜底”模式推动“工改工”中连片大面积改造的项目之一。中国工商银行佛山分行副行长李超表示,这是中国工商银行佛山分行支持的第一个“工改工”项目。项目改造模式成熟,与南海其他镇街的村级工业园改造项目在工行的审批速度进行对比,它是最快的,且可复制推广。
“无产业,不狮山;无城市,不产业。”这是去年以来狮山释放出的最强信号。在全力攻坚全域土地综合整治的一百天内,从攻坚成果来看,狮山雄狮实现了城市建设、产业发展“两手抓,一方面相继攻克了西站北部等征拆重难点,加速博爱新城、佛山西站枢纽新城、南海大学城融合发展;另一方面狮山同步开拆多个村改项目,整备产业用地超3000亩,引入了瑞浦能源、星中创等多个百亿项目。
全域土地综合整治是南海区“头号工程”,关系着南海未来发展大计。下一步,狮山雄狮将以“征改结合”为突破口,以“四集中”规划引领,合理腾退低效建设用地以及连片农业集中优化,守底线、促发展,为将南海制造业推向中高端提供有力支撑,为建设佛北战新产业园区提供有力支撑,全力以赴打造佛山副中心和佛北中心。
雄狮维度
雄狮百日攻坚成果时间线
2021年12月3日
狮山雄狮出击,在芦塘大山脚工业区联合南海区全域土地综合整治联合执法攻坚队,打响全镇全域土地综合整治工作“第一炮”。
2021年12月3日到5日
博爱新城博爱西湖片区土地拓展攻坚,狮南村沙浦三个经济社陆续开展表决,7天内100%通过204亩规划地块的征地表决。
2021年12月5日
佛山西站枢纽新城土地综合整治攻坚的首个片区进行征迁和置换工作表决,首日通过率即超9成。
2021年12月15日
在佛山西站招大平二平四整村搬迁签约中心,狮山镇招大社区平二经济社的最后一户村民落笔签约,佛山西站枢纽新城土地综合整治攻坚战取得首战胜利。
2021年12月18日
莲塘村级工业园改造项目一期改造方案在莲塘村北二、北三经济社内先后以99.4%和94.4%的支持率高票通过表决。
2021年12月21日
狮山镇塘头社区塘二经济社内涉及佛山西站片区以及工贸大道两个项目顺利通过土地征收表决,狮山全域土地综合整治同步再下两城。
2021年12月23日
狮山镇全域土地综合整治拆除现场会举行,6个项目地块同日启动拆除,拆除面积达600多亩。
2021年12月28日
佛山西站北部土地连片整治的最后一站被成功攻坚,平四经济社同样100%完成房屋签约。
2022年1月3日
狮山(风梅岭)智造科技产业园区一期开工,计划分四期进行开发,预计固定资产总投资超100亿元,将建成狮山规模最大的现代化产业园区。
2022年1月17日
狮山镇上柏元武头工业区升级改造项目签约暨工商银行合作签约仪式举行,总面积约705.38亩、通过“公资兜底”的狮山重点“工改工”项目有了良好开端。
2022年1月20日
狮山镇集合12个部门,兵分两路,分别对该镇唐边工业区、高边社区大安手袋厂片区同时进行土地综合整治联合执法行动,加速推进狮山全域土地综合整治工作。
2022年1月21日
狮山镇组织13个部门对上柏元武头工业区展开联合执法行动,加速该地块土地综合整治进程。
2022年2月22日
狮山镇“山南工业区”村级工业园改造项目土地整理合同签约仪式举行,该项目占地面积819.4亩,是目前镇内“公资兜底”规模最大、预计投入力度最大的项目。
2022年2月28日
佛山市南海区举行2022年第一季度重大项目开工暨招商引资产业项目签约活动,狮山设分会场,共有47个项目参加此次全区重大项目发布,其中产业项目37个,数量在全区独占鳌头。
2022年3月6日
狮山镇罗洞北山村级工业园改造项目表决大会上以100%参会率、100%的同意率通过表决,该项目面积约106亩,改造后年收入预计增幅10倍。
文/珠江时报记者彭燕燕通讯员狮宣周沛