■大沥镇启动奇槎西片区改造工作。

“大沥镇奇槎西片区城市更新、三旧改造拆迁行动，开始！”8月28日，随着大沥镇党委书记刘浩文一声令下，一片旧厂房开始被正式拆除。

当天，大沥镇举行了第三届人民代表大会第十次会议。会议期间，人大代表对大沥的路桥工程、产业项目、教育设施等进行了视察和监督，奇槎西片区就是其中一站。在本次会议上，大沥镇镇长游剑锋就三旧改造工作作了专题报告，总结了今年以来大沥在三旧改造方面取得的成效。他表示，接下来必须抢抓机遇、再鼓干劲，努力实现“经济社会双转型，城市产业两升级”。

多个重点项目取得实质进展

本次启动的奇槎西片区改造项目面积约821亩（毛地面积），主要为旧工业区，建筑形态较为落后。按照规划，该片区将以环境优美、交通便捷、配套设施完善、城乡统筹发展的和谐社区为目标，打造集居住、商业生活配套等一体的滨水综合区。

该项目的启动，是大沥镇三旧改造工作的又一个突破。游剑锋在专题报告中指出，今年以来，在上级和镇委的领导下，大沥镇政府科学统筹疫情防控、复工复产、城市升级、经济发展、基层治理、乡村振兴等各项工作，城乡融合发展进一步加快。尤其是今年上半年，大沥城市更新取得突破，多个重点项目取得了实质性进展。

今年年初，大沥镇实施大沙工业区拆除行动，打响了村级工业园改造“第一枪”。此外，大沥还推动东风藤厂、城南市场等一批公资物业改造，提供横滘水泥厂地块建设育德学校，解决周边学位紧缺问题。镇内的南光树脂厂通过微改造，意向引入文化创意产业园项目。同时，通过区、镇、社区联动，大沥依法拆除河西聚豪片区20多亩违建物业。

这些成绩，少不了大沥镇各级党员干部和社区的努力。通过成立专责组常驻改造的工业区、机关干部在园区设岗24小时值守、镇村干部提前介入等方式，从而加快了各个改造环节的进度。此外，村居也积极配合，部分社区更出现了全民动员、全员参与的积极氛围，充分体现了“积极改”的意愿和决心，为大沥高效推动三旧改造提供了强力支撑。

下半年加快旧村改造步伐

“下半年，我们将在上半年工作基础上继续加力。”游剑锋表示，大沥将努力完成创客小镇奇槎片区、钟边、河东工业园的拆除等工作，紧盯拆除整理1万亩的全年目标，扎根城市中轴，拓展东西两翼，精准发力推动三旧改造，努力实现“经济社会双转型，城市产业两升级”。

除村级工业园改造外，旧村改造也将是大沥接下来的工作重点。为加快旧村改造步伐，大沥将优化旧村改造流程，放宽土地整理准入门槛，提高项目改造效率，增强社会资本参与改造的积极性，引导千灯湖中轴线、紧邻广州片区的旧村改造，打开旧村改造新局面，实现零的突破。大沥还计划出台工作指引，指导村（居）集体经济组织为旧村居改造项目选定服务机构。

未来，大沥还将抓好全球创客小镇和河西沿江、聚豪、岳利沙、洛溪旧村等重点项目改造，打造南海艺术中心等城市新地标。同时，以东部片区规划建设为契机，推动黄岐、盐步等紧邻广州片区村改提速，在交通、产业、人才、服务上与广州实现合作互补。

随着三旧改造的加速，大沥也将全力推动招商引资。目前，大沥已有清华大学华南新材料研究院、时代产创工业互联网创新中心、稀土新材料产业研究院等多个产业孵化器。通过三旧改造，大沥将做到提早谋划、提前布局，承接孵化出的优质项目。

此外，借中国安全产业大会永久会址落户大沥和智慧安全小镇入选省库的契机，大沥将加快商贸城周边工业园升级改造，为高端展贸及安全产业打造高品质载体。同时，推动瀚星科学园、安全智造产业园开发建设，支持沥北、沥中工业园建设及招商，引导更多社区参与到“工改工”来。

数看

大沥旧改成效

●大沥镇现有村级工业园111个，涉及用地2.31万亩。今年，全镇计划推动拆除整理项目23个。

●截至8月26日，大沥已先后开展泌冲大沙、河东大三丫、创客小镇、聚豪、河西沿江等村级工业园拆除行动，共计拆除2031亩。全镇拆除整

理土地4358亩。

●目前，通过“三旧”改造，大沥已顺利出让东风藤厂、广船国际、创客小镇水头片区等地块，共计426亩。其中，356亩的创客小镇水头地块，成为目前南海土地混合连片开发面积最大的项目。

文/珠江时报记者李翠贞通讯员关艳娟刘成图片由通讯员提供