夏北社区借整村改造实现城乡融合发展
建起新公园住进新小区

■夏北中心公园风景怡人。

碧桂园灯湖胜悦苑项目工程。
路上车水马龙,周边高楼林立,在南海万达广场、新凯广场、A32·万科里、宜家家居等各大商圈的包围下,藏着一片安静的岭南小乡村。这里便是桂城夏北社区,在城乡融合发展的环境下,呈现出一幅“城市包围农村”的奇妙图景。
产业转型村庄换装
“千米商贸长廊”桂澜路、“金融动脉”海八路上车来车往,各大商圈里人潮涌涌。人们无法想象,这样热闹繁华的地方,从前是一片以五金、机械、铸造为主的破旧工业区。自2011年起,夏北社区开始逐步从老旧工业区向现代商业区进行改造,经过十余年努力,原来的旧工业时代已一去不复返。随着周边基础设施不断完善,夏北社区村居环境也变得越来越好。
为了现实居民们“在城市游山玩水、在公园工作生活”的美好生活愿景,夏北中心公园率先建成开放,这里集绿地公园、亲水平台、龙舟竞道、群众活动中心于一体,公园旁的永聚宝涌水质清澈,可供村民举办小型龙舟赛事。走在夏北社区的街道上,随处可见色彩缤纷的涂鸦墙,画面里充满了龙舟、舞狮等岭南特色元素,还有藏身于街道各角落的小凉亭和小公园,让人赏心悦目。
2021年,夏北社区投入超过100万元,重新修建洲表经济社的路口牌坊,并且重铺了从牌坊到居委会的沥青路。此外,还统一改造路上商铺招牌。据夏北社区党委书记黎广生介绍,如今社区内的商铺招牌样式一致,屋前飘出面积均为1.2米,这样既有效防止乱搭乱建行为,又能整治居民在屋前晾衣服、挂杂物等现象。
永胜桥头一带由于地势较低,从前是一个水浸黑点,夏北社区对这片土地进行合理改造利用,投入60多万元修建停车场。像这样由旧片区改造而成的停车场,社区内有好几处,目前整个社区约有3000个停车位,可以完全满足全部居民的停车需求。
整村改造城乡融合
如今,记者走在夏北社区内,看见各处皆是在建的楼盘工地,一片热火朝天。2018年,乘着乡村振兴的东风,夏北社区的旧村改造驶入“快车道”,率先表决通过了《夏北社区旧村居改造拆迁补偿安置指导意见》。2019年,夏北社区辖下的洲表、聚龙南、聚龙北、宝华、永胜共5个经济社均以高于80%的投票通过率成功选定合作开发企业。至此,夏北社区成为了全佛山市整村改造的“先行者”。
作为夏北永胜经济社居民的回迁房,碧桂园灯湖胜悦苑项目工程已率先完成封顶,预计今年底可完工交付。其余4个经济社的旧村改造工作也紧随其后,旧房屋拆除后将会新建一批住宅小区、写字楼、商铺等,为农村集体经济带来新动力。以永胜经济社为例,项目改造后,预计将给经济社带来不少于6000万元的年收益,收益比原来增长3倍。
除了兴建商业载体,夏北社区的工业发展也翻开了新篇章。夏北社区“佛山一环”东侧,星中创·夏北高新产业中心是南海区首个通过集体投资建设的大型“工改工”改造项目,由集体投资1.7亿建设,被列入南海区蓝皮书项目、南海区村级工业园改造提升示范项目。目前已完成招商,入驻企业均为高新技术企业和规模以上工业企业、实验室。
将整村改造重建后,如何保留原始村落的“根”呢?夏北社区给出了一个很好的答案。社区将位于夏北中心公园旁的一处古建筑重建改造,修建属于自己的村史文化馆——河北书院。“目前,我们正在向居民收集记录夏北社区发展的物件、卷籍,然后放在这里展示,以此把我们的历史传承给后辈,留住我们的一抹乡愁。”夏北社区党委书记黎广生说。
城乡融合,桂城在行动。桂城作为全面建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区,正努力促成城乡高质量融合发展新格局。而夏北社区的华丽蜕变,将为桂城探索“让城市更城市,让农村更农村”提供了值得借鉴的蓝本。
文/珠江时报见习记者叶绮晴通讯员梁建晖
图/珠江时报记者梁卫展张鹏