■南海区“拿地即发证”授证仪式。佛山市新闻传媒中心记者/戴欢婷摄

珠江时报讯记者黄婷报道8月2日，广东中鹏电气有限公司和乐屋（佛山）高新科技有限公司分别取得狮山两宗工业用地的国有建设用地使用权，并同时领取了不动产权证书，实现拿地与发证“零时差”。

当天，颁证现场一片喜悦的氛围。一天内拿到《国有建设用地使用权出让合同》和不动产权证书的广东中鹏电气有限公司负责人感触道：“没想到短短一天内完成签约、缴款、发证，我们真的很惊喜！”

广东中鹏电气有限公司是国内最大的高过载配电变压器生产企业，此次选择在南海增资扩产，是对南海营商环境的充分肯定。

据悉，“拿地即发证”是南海区的一项创新性便企措施，是指在完成国有建设用地使用权出让合同签订、用地单位缴清土地出让金和税费后，同步为用地单位办理不动产权证书。

按照以往的办理流程，用地单位在签署国有建设用地使用权出让合同之后，需辗转多个部门，依次完成土地出让金的缴纳、税费的缴纳、土地权籍调查的申请等一系列手续。

本次狮山的两宗工业用地成交后，为方便竞得企业缴纳土地出让金和税费后办理不动产权证书，更快地开展后续的项目建设，佛山市自然资源局南海分局、区税务局、区公共资源交易中心、狮山镇政府等成立专项工作小组，研讨制定“拿地即发证”方案，尽快为企业办理该事项。8月2日下午，各相关部门成功办结相关流程，两份不动产权证书新鲜出炉。现场，专项工作小组成员单位为两家企业的代表颁发不动产权证书。

佛山市自然资源局南海分局有关负责人介绍，打造“拿地即发证”新型服务模式，是相关部门联合镇街在审批服务领域深化改革的又一里程碑。该模式通过相关部门的前置服务与深度参与，创造性地将不动产登记权籍调查流程提前融入土地供应阶段，同时强化跨部门的协同合作，成功将土地供应后需依次进行的不动产登记流程优化为同步进行的并联模式，提供了从土地供应、出让金缴纳、权籍调查直至确权登记的全方位“一站式”服务体验，确保实现签订合同拿地与不动产权证书的颁发无缝对接。

党的二十届三中全会提出，高水平社会主义市场经济体制是中国式现代化的重要保障。必须更好发挥市场机制作用，创造更加公平、更有活力的市场环境，实现资源配置效率最优化和效益最大化，既“放得活”又“管得住”，更好维护市场秩序、弥补市场失灵，畅通国民经济循环，激发全社会内生动力和创新活力。

南海创新推出“拿地即发证”的工作模式，以企业之事为己任，凸显了南海贯彻“服务型政府”的施政理念，用实际行动为企业办实事、破难题。下一步，南海将继续总结经验，优化工作流程，将“拿地即发证”服务模式从抽象的理念转化为具体的生动案例，实现企业主动、部门配合、拿地与发证“双同步、零时差”。