人大代表、政协委员点赞桂城全域土地整治成果
“公园城市”惊喜不断“工改工”项目再加速
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■尖东公园将打造成为运动休闲娱乐为一体的公共开放滨水空间。 珠江时报见习记者/梁越摄
珠江时报讯(记者/曾蓉见习记者/梁越通讯员/梁汝标张静)昨日上午,桂城街道组织开展“2022年度南海区桂城街道全域土地综合整治年终考”成果展示会,邀请人大代表、政协委员巡查石大迳耕地项目、尖东半岛公园、桂城联东U谷二期、宜安科技园、平南“袁字号”地块,实地了解桂城在连片新增耕地、低效建设腾退复垦复绿、“工改工”项目、产业保障房项目等涉及全域土地综合整治项目的成果。
以人民为中心“公园城市”不断创造惊喜
在平胜大桥旁,一台台挖掘机和拖拉机正紧张有序地施工作业,通过推进地上植被清理、耕作层表土覆土、筛土及土壤有机肥改良,以及土地平整和起垄等工序,麦豆已实施种植。这是桂城街道实施的耕地恢复项目(桂城大迳地块)项目,面积共约8万平方米。
“这里原来是杂草地,经过整理后将开展农家乐采摘园的新型生态农园的建设,打造成‘城市绿肺’。”桂城街道城市更新办和自然资源管理所相关负责人介绍。南海区政协委员、政协桂城工委会副主任伦永谦建议,可参考深圳等地经验,充分利用该地块接近城市中心的优势,让市民在家门口享受田园生活和亲子采摘乐趣;还可以考虑通过绿道连通西龙湿地公园,活化滨水资源。
桂城利用低效建设用地腾退复垦复绿的又一代表,是尖东公园。工程把河堤边的大排档、烧烤场改造成安全美观、体验丰富、生活时尚多样化的滨水目的地。目前,桂城滨江公园、尖东公园、半月岛生态公园和平胜湿地公园等一批公园完成验收并向市民开放。
未来,桂城将继续推进低效建设用地复垦复绿腾退,包括加紧映月湖二期、夏东河堤(原恒通地块)改造提升、东平水道河堤公园提升、名企百园、农村“四小园”、沿河两岸“三清三拆三整治”等项目的建设,擦亮“公园城市”的城市名片。
连片“工改工”助力推动科创产业集聚
随后,巡查队伍来到夏东社区桂城联东U谷项目,展厅对面的联东U谷·桂城总部经济港项目上周已封顶,招商进度已近100%。
“这块地权属夏东经济联合社、五房沙经济社、孔溪经济社、二洲经济社,所有容积率约为1.0,原来主要经营五金、废品回收等行业。”桂城街道城市更新办相关负责人介绍,拆除重建改造后,重点引入高附加值的精密电子元器件、电子信息设备、数字制造设备、先进制造企业,并聚集专业检测机构、专业认证机构、知识产权机构等产业链上的配套服务业企业。
另一连片“工改工”项目,是位于三龙湾南海片区的平洲工业园改造项目。自开展全域土地综合整治工作以来,连片产业用地整备一直是桂城的重点项目,通过统租、统征和托管等多种模式做产业用地整备。其中,在平洲工业园,除了完成部分管控面积的签订征地协议,还完成了美的智造中心和新填地(南海产业集团)的改造权两宗改造权出让。另一方面在林岳科创集聚区,已经完成统征地收储面积近千亩,其中部分储备用地将作为季华实验室的拓展用地。
“通过全域土地综合整治(三旧改造),不仅提高了集体收益,更提高了生活环境的水平和质量。”区人大代表、叠北社区党委书记庞朝汉说,希望能通过城市更新让群众更有幸福感、获得感。