■业主代表接收钥匙和房产证。

珠江时报讯（记者/谢轲通讯员/简宇鹏摄影报道）11月30日，狮山镇不动产登记“交房即发证”启动仪式，在狮山镇首创禧瑞园著项目楼盘现场举行。在交付现场，业主同时拿到了房屋钥匙和不动产权证书，标志着狮山镇正式进入不动产登记“交房即发证”的新时代。

启动仪式上，11位业主代表同时接过了房屋钥匙和不动产权证书，实现了住权与产权同步交付。业主代表冯小慧激动地表示：没想到这么快就有了房产证，孩子正好准备办理入学手续，这真是一场“及时雨”！

“交房即发证”服务是深化“放管服”改革，打通不动产登记服务“最后一公里”的重要举措。一直以来，在狮山镇委镇政府的大力支持下，狮山自然资源部门深入推进“互联网+不动产登记”改革工作，与新购商品房业主息息相关的一手房办证业务实现一日办结，自然资源、房管、税务、行政服务中心等部门间协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。

具体操作流程为：购房人在商品房销售阶段可以自主选择委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务，完成合同备案、预告登记、抵押权预告登记工作，在商品房竣工后，自然资源部门与行政服务、房管、税务等部门联动，提前介入审核，出具不动产权证，在房屋交付时同时交付不动产权证书，购房人收房同时可以领取到不动产权证书。

佛山市自然资源局南海分局狮山管理所副所长肖敏介绍，全面推动“交房即发证”工作，以往交房后等待半年甚至一年才能领证的情况将不复存在，从源头上解决了交房与办证不同步、间隔时间过长等问题，提升政府部门政务服务效能，使购房人户口迁移、子女入学、资金周转方面的困扰迎刃而解。从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益，遏止遗留办证问题的发生，促使开发企业改善服务，回应群众期盼，助力房地产市场的平稳有序发展。

此外，狮山自然资源部门不断延伸、不断深化服务范围，积极推进“不动产登记+民生服务”工作，在办证时联动提供水、电、气、网络、电视等开户服务；实现“交地即发证”“验收即发证”的工作模式，建立起从土地交付到土地首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记、从商品房交付到首次转移登记的一体化不动产登记服务，为狮山镇高质量发展新篇章贡献力量。