西樵镇村级工业园升级改造攻坚动员大会召开
村改“拆建引”加码 建高标准产业载体
■西樵镇党委书记关海权向村改工作表现突出的村居颁发扶持奖励支票。 珠江时报记者/钟泽诗摄
“受疫情影响,今年的经济社会发展遇到不小的困境,村级工业园升级改造就是这个困境的突破口,也是未来发展的潜力和机遇,调整优化经济结构关键所在。”4月7日下午,西樵镇召开村级工业园升级改造攻坚动员大会,为“拆建引”加码,让各村(社区)的村级工业园升级改造动起来!不仅如此,会上还公布了西樵镇五大产业片区和村改试点项目的最新进展,一批高标准的新型产业载体即将在西樵出现。
》镇村社合力
为产业招商腾空间
目前,西樵镇的产业结构还是比较传统和单一,技术含量不高,整个西樵土地开发的强度非常高,用地空间不足,制约企业增资扩产,一些优质的项目也由于没有空间而无法落地。而村居中的村级工业园大部分厂房低矮、建筑破旧、产业低端,还存在安全环保隐患大等问题,成为制约西樵发展的主要矛盾和问题所在。
要想让这些低端的村级工业园实现“腾笼换鸟”,吸引更多现代化产业落地,推动产业转型升级,就必须依靠镇政府、村居、经济社的三方合力。
2019年,西樵镇通过加大人力、资金和扶持奖励的投入,超额完成村级工业园拆除任务和投资计划,完成村级工业园拆除1402亩,完成计划任务的120.5%,为产业招商腾出宝贵的空间。
昨日会议上,西樵镇对简村、太平社区、新田村、海舟村、百东村、山根社区、百西社区等7个在去年村改工作中表现突出的先进村居进行表彰,并向这些村居奖励镇级专项扶持资金合共540万元。
其中,新田村党委书记李卫升作为村居代表,在会上介绍了该村在“三旧”改造中的经验做法。他介绍,新田村共有三个村级工业园,企业类型主要以家具、抛光砖、五金为主,家具企业占比超50%,存在产出低、消耗高、环境消防问题多等问题,严重影响村民的生活环境,也制约了村居的经济发展。
2019年,新田村把握政策机遇,通过摸清家底、提升基础配套工程建设、解读宣传政策凝聚共识等工作,成功推出55亩的高登家具厂地块和50亩的小莱利陶瓷厂地块等两块连片土地进行“三旧”改造。根据最新进展,这两个地块将分别投入1.1亿元和1.2亿元,于今年动工建设,合共建设约18万平方米的高标准工业厂房。
当初,这两个地块均以户代表表决的形式高票通过,证明了村民对“三旧”改造的认可,极大鼓舞了李卫升和同事们一起推进这项工作的信心。在他看来,即将开始建设的高标准工业厂房,也将对村居的各行各业有很好的带动作用。
》“拆建引”加码
建新型主题产业园区
“拆了才能建更多产业载体,才能引入更多新型产业社区落户西樵。”西樵镇党委书记关海权说,“拆”和“建”是前提,“引”才是最终目的,所以要在坚定不移推进“大拆除”的同时,持续加码“大建设”“大招商”。他相信,在“拆建引”的指引下,西樵将从过去引入单个龙头企业的方式,转变为建设一批新型主题产业园区,“建”好产业、“建”好环境。
2020年,西樵将以大投入推动大建设,引入新经济、新业态,布局发展科技型、创新型企业和项目,建设生态型、集约型的现代化园区,争取年度投资额比2019年多10%,达到9亿元以上。
在招商过程中,打造亮点标杆项目必不可少。比如陆续启动建设的五八科创产业小镇、腾龙数据服务中心、泰勤工业新城项目、佛山市优坐家具有限公司、伟安科创园、三门塱地块等项目。
其中,五八科创产业小镇项目计划投资10亿元,用地面积约171亩,计划建设约30万平方米的以产业互联网为核心的现代化科技创新产业载体。园区建成后,项目开发商——佛山五八众创园科技有限公司将利用自身强大的产业资源库,为西樵重点引入智能制造、工业互联网、产业大数据、设计等创新业态,满足企业的生产制造和科研成果转化需求,为西樵的优势产业补链强链,培育本土产业品牌。
关海权表示,类似的产业园区或社区是非常好的产业载体,有利于促使一批高效能、高科技、低能耗的企业集聚西樵,促使产业多元化集聚。他透露,今年西樵会继续推动4个产业社区项目建设,启动50万平方米高标准产业载体的建设,力争建成投用30万平方米,快速引入一批现代先进制造业企业,打造一批亮点标杆项目,优化产业结构。
》五大产业片区
试点项目有新进展
去年,西樵镇规划了总面积约14115亩的五大产业片区,每个产业片区都有瞄准的产业方向,并建设一批主题产业社区,包括听音湖片区拓展区(文旅+现代商贸)、山北片区(新材料+智能装备制造社区)、山南片区(互联网+科创产业生态社区)、西江片区(工业互联网产业社区)、三乡片区(新消费品+泛家居产业社区)。
西樵镇力求通过14个南海区村级工业园试点项目的成功实施,在全镇铺开村级工业园升级改造工作。现阶段,五大产业片区均有正在实施的试点项目,正开展片区范围内土地及地上建筑物、厂企等相关情况的摸查,个别项目已进入地上建筑物清拆阶段。
在西江片区,太平国兴村级工业园项目、太平轧钢厂项目已启动项目土地整理拆除工作。令该片区发展备受瞩目的当属太平国兴工业园项目,它将作为大湾区数据运营的基础设施规划建设,把上世纪90年代的旧厂房打造成现代数据中心。该项目约120亩土地将采用集体土地流转出让协议交易方式供地,计划于4月底前完成流转供地手续,2020年下半年启动施工建设。
除了五大产业片区的有关项目外,西樵镇还有一批南海区村级工业园试点项目已完成地上建筑物的清拆工作,正开展用地手续的整理工作,计划于6月底前完成项目流转供地手续,将于下半年启动施工建设,包括高登家具村级工业园项目、佛山市优坐家具有限公司项目和泰勤工业新城项目。而且,还正加快推进百东木厂、又一居建材厂村级工业园、百西百业大道北侧地块、百西百业大道南侧地块、上金瓯岗后背地块、华夏工业大道东侧地块等试点项目。
文/珠江时报记者钟泽诗通讯员关蕴琪潘嘉敏