房东、租客必看！不要忽视这些消防隐患

人口密集度高的出租屋，是消防安全隐患的集中地，一旦发生火灾极易造成人员伤亡和财产损失，后果不堪设想。房东、租客们，若发现消防安全隐患，一定要“打起十二分精神”。

出租屋火灾突出风险点

1

建筑抗御火灾能力较低

出租屋以村集体或村民自建房居多，建筑多缺乏合理的防火设计，耐火等级低，且建筑外窗普遍加装防盗网，疏散条件恶劣。

2

改变住房使用性质、结构

出租屋出租人、转租人为追求利益最大化，将原始设计为非居住的空间出租供人居住，这些场所发生火灾时，人员很难逃生。

3

消防设施器材不全维保不到位

在近些年的整治过程中，大部分出租屋增设了消防设施以及逃生自救器材，但设施投用后无人维护，发生火灾时形同虚设。

4

电气线路消防隐患严重

出租屋人口密度大，电线和设备超负荷使用，电气线路老化、电线私拉乱接，使用大功率电器，旧电器超期服役等问题都可能引发火灾

5

电动车违规停放 违规充电现象严重

一些承租人会将电动车停放在疏散通道上，并私拉电线进行充电，一旦着火，将给人员疏散逃生造成极大困难。

6

人员消防安全意识淡薄

出租屋承租者以学生、务工人员等流动人口居多，消防安全意识较弱，缺乏逃生自救技能。

出租屋消防安全指南

1应做到“电瓶不入户”“人车不同屋”，设置电瓶车集中停放、充电区域，且充电时间不宜过长。

2 出租房设置防盗网应开逃生窗，较低楼层可安装可开启式防盗窗，发生意外时，可迅速打开逃生窗逃生。

3 出租房与生产经营场所，须采用实体（砖）墙分隔，不得开设门窗孔洞。

4 电气线路敷设应套管保护；设置有效的漏电保护装置；定期检查线路安全。

5 厨房与其他房间应采用实体墙进行分隔；设置独立厨房集中使用。

6楼梯、走道、安全出口是火灾发生时最重要的逃生路，不应该堆放杂物。安全出口严禁上锁。

7厨房、楼道等应安装合格的防火门，在发生火灾时能防止火、烟的扩散和蔓延。

整理/珠江时报记者 梁艳珊（来源：中国消防救援）