桂城首个分润模式项目在叠南落地

珠江时报讯记者邵泽权通讯员孔锦滔报道12月4日，桂城街道叠南社区“老魏”地段（桂城G2街区）停车场“出租+分成”签约，标志着桂城首个分润模式项目成功落地。

“老魏”地段位于桂城海三路和文华北路交汇区域，临近地铁叠滘站，目前用作简易停车场，周边住宅密集。为提升集体资产增值率、增加集体收益，叠南经联社以“租金+营收分成”相结合的模式，通过佛山市农村集体“三资”智慧云平台交易系统出租该地块。11月21日由广东瀚天投资开发有限公司竞得。

这是桂城街道首个适用分润模式进行交易的项目。所谓分润模式，通常指村集体资产不再单纯收取固定租金，而是与引入企业按比例共同分取经营利润，以“租金+分成”代替传统的租金收入。这不仅保障了村集体收益稳中增长，还可享受营收分成，提升集体收益，更为桂城农村集体经济的可持续发展提供了示范。

项目签约后，广东瀚天投资开发有限公司将对该地块进行改造，设置不少于330个停车位的设备设施，其中包含四层升降横移车位、八层垂直循环车位、地面车位、充电车位和无障碍车位等。

按照合同，项目租赁期限18年，保底年租金为48万元/年，年租金每三年递增8%。广东瀚天投资开发有限公司在租赁物上进行经营活动产生年度营业收入总额的15%为营收分成。

接下来，叠南社区将密切关注项目进度，加强宣传，让更多人知道和享受便利的停车服务，并借此契机加强辖区停车管理，提升乡村治理成效，为乡村振兴、“百千万工程”增添持续推动力。