村改享政策扶持 一亩地最高补贴 90万元

■狮山镇召开村级工业园升级改造攻坚大会。

“每亩地区政府补五十万元，镇增补二三十万元，收益非常有保证。”在10月16日召开的狮山镇村级工业园升级改造攻坚大会上，镇长黄伟明如此评价新出台的《狮山镇城市更新（“三旧”改造）及村级工业园改造提升扶持办法（试行）》。

一亩地最高补贴90万元

10月15日，狮山镇政府印发《狮山镇城市更新（“三旧”改造）及村级工业园改造提升扶持办法（试行）》（下称《办法》），对2020年1月1日后狮山镇完成地上建（构）筑物拆除的符合要求的项目，在南海区给认定为拆除重建类的村级工业园改造提升示范项目奖励50万元/亩的基础上，首先镇财政对经区认定为村级工业园改造提升示范项目的，按拆除面积给予拆除重建土地一手承租人奖励10万元/亩；其次项目重建容积率达到1.5以上且每期证载建筑面积达到1.5万平方米以上时，联合验收后每期按报建土地面积，给予投资者10万元/亩奖励；最后若完成农村集体土地转为国有土地的手续，狮山镇将奖励集转国原土地所有权人20万元/亩。

“每亩地区政府补五十万元，镇增补二三十万元，收益非常有保证。”黄伟明如此评价。这意味着在狮山开展“工改工”项目，最高将获得区镇两级共90万元/亩的扶持。

狮山镇党委委员朱慧斌解读《办法》时，还提出鼓励连片提升拆除，对于15亩以上的项目，按拆除亩数奖励所在村（居）委会1万元/亩等。

狮山镇山南社区党委书记、居委会主任、经联社社长关咏麟分享经验时表示，山南工业区其中819.4亩区域地块于2018年被列为南海区村级工业园改造试点项目之一，改造中做到了知方向、底数清、严执法、传政策，接下来将对照最新政策申请相关补贴，进一步调动村民改造积极性，推动村改工作。

已拆除整理7927亩

会上，黄伟明回顾了前三季度的工作成效，总结出挂账收储、集体土地转国有、企业自主改造、混合改造、市场托管、国资统租、挂帐整理、微改造、生态修复九种工作模式。狮山镇今年力争完成拆除整理10000亩，确保完成拆除整理8000亩，截至10月前已上报区拆除整理村级工业园亩数7927亩。建设产业载体任务为50万平方米，预计全年完成报建面积58.2万平方米。

全镇村改总意愿表决平均通过率97.03%，涌现出罗村朗沙上沙里围工业区改造项目、小塘五星片区改造项目、黄牛牯村级工业园改造项目、风梅岭村级工业园改造项目等改造亮点，以及佛山（南海）万洋众创城改造项目、平谦国际智慧产业园等亮点项目。

“今天这个会好及时，将村改模式、获取村改扶持红利的方法告诉我们，让我们知道改造的方向是正确的，就算难都要知难而上！”狮山镇五星工业园片区改造项目副组长李星雄在分享经验时表示，该片区村改面积约3033亩，其中“工改工”占六成，“前期深入农村和农民打成一片，听意见、讲政策，如今农民改造意愿很强烈，尤其认同‘工改工’的长远利益。”

今后，狮山镇将加快推进村改重点项目建设，加快中富创意产业中心、宝湾南海产业园等载体建设，加快土地出让，为产业载体、项目建设提供充足的资金保障。

会上，黄伟明还传达了狮山镇党委书记林健对村改工作的要求，要求大家要充分理解村级工业园改造提升的积极意义，多方努力共同推动村改，用攻坚克难的任务锻炼干部、考验干部、培养干部，全力以赴完成任务。

文/图珠江时报记者孙茜通讯员狮宣李德峰