林岳社区公寓岳明湾二期开建

珠江时报讯（见习记者/李冬冬通讯员/黄月飞）3月21日上午，桂城三山片区林岳社区公寓（岳明湾二期）启动建设，工期预计32个月，建成后可提供住房468套。项目地处林岳大道北侧、岗中路东侧，位于岳明湾一、三期东侧。其中，一期已于2014年交付，三期暂未启动建设。

户型基本为南北对流

岳明湾二期建筑面积约94233平方米，由6栋住宅楼组成，涵盖商铺、地下室、架空层、停车场等，共468套房源，地下停车位568个。二期楼栋高度从南向北呈阶梯级递增，楼高25-30层。从户型图来看，基本为南北对流户型，通风采光较好。

林岳社区党委书记、经联社社长何智健介绍，项目为回迁安置房，主要安置泰山路南海新轨道交通的拆迁户，其余房屋则以抽签形式分派给林岳社区12个经济社的村民。“户型最小的是86平方米，最大的是140多平方米，都是实用面积，一层两梯三户。南北对流，户型是非常好的。”

岳明湾一期自交楼以来，入住率已超九成。何智健表示，林岳社区不少村民住上安置房后反映卫生环境变好，生活品质得到提升。二期预计2023年年底交付使用，届时将有更多村民可受此利好，住进社区公寓中。

桂城全面提升城乡品质

岳明湾二期毗邻林岳社区居委会、林岳卫生站、林岳市场、文翰四小（林岳小学），周边配套设施较为完善，可满足生活需求。

该项目西南侧为地铁2号线林岳西站TOD综合开发项目，南海新交通、地铁2号线途经。从二期前往正在建设的林岳西站、林岳东站仅约300米，未来可快速接驳广州南站、禅桂中心等地。

去年，南海区曾发布林岳西站片区规划。按照规划，片区定位为三龙湾北部、集创智创新、商务商贸、创意设计、公共服务、生态居住功能于一体的TOD综合开发示范区，未来将发展为广佛科技创新集聚区、TOD综合开发样板间和禅城融合发展协调区。

随着三山片区配套逐渐成熟，广佛荟项目、亚洲最大的电竞综合体、名古汇·永旺梦乐城落地，以及文翰湖公园、高铁公园、三山森林公园建设加快推进，三山片区前景可期，一幅湾区城市发展远景正在徐徐展开。

岳明湾作为桂城三山片区的回迁安置房，为加快交通路网建设、科学布局城市起促进作用，有利于提升城市形态，加快桂城城乡融合发展进程。