珠江时报讯（记者/邹韵斯）近日，记者了解到桂一社区海棠村改造工程即将完工，为促进小区改造后维护更新进入良性轨道，海棠村将引入物业管理服务。目前已有物业服务企业获得前期介入物业管理企业资格，但须由全体海棠村业主投票表决是否同意引入专业式物业服务等相关事项。

自从2020年6月桂一社区在全省率先开展老旧小区改造工作，桂城街道党工委、办事处，桂一社区党委以提升居民居住质量为出发点，解决小区综合治理难题。如今改造工程即将完工，海棠村今后的长远维护问题提上了议事日程。

引入专业式、社会化的物业管理服务，不仅可确保物业在使用周期内正常发挥功用，还可延长物业及配套设施的使用寿命，巩固老旧小区改造成果。自2021年7月起，桂一社区公开向市场发出邀请，共收到8家物业服务企业报名并提交方案。最终，碧桂园生活服务集团股份有限公司获得前期介入物业管理企业资格。

依据《佛山市住宅物业管理条例》及有关规定，选聘引入物业服务企业属于业主共同决定事项，应由业主大会决定。桂一社区于2021年10月16日上午8时30分~2021年11月29日晚上9时召开业主大会，由全体业主投票表决是否同意引入专业式物业服务等相关事项。

如果您是海棠村业主，且还没有联系桂一社区居委会投票表决，请关注“桂城桂一社区”微信公众号或致电0757-86221771，留下姓名和联系方式，将有专人与您联系，协助提供投票服务。

据了解，海棠村本次引入物业进驻小区，将分两步走实行“先尝后买”服务，即物业公司进驻后的前3个月将免费为业主提供服务，不收取业主物业管理服务费。3个月后，物业公司将按照0.8元/平方米/月的标准收取住宅业主物业管理费。

获得前期介入物业管理企业资格的碧桂园生活服务集团股份有限公司表示，如果其经海棠村业主大会表决通过受聘为海棠村提供物业管理服务，还将从公共停车位的收费中，提取30%用于小区建设，以及支持小区社区文化活动的开展。此外，桂城街道也会依据有关政策给予海棠村小区业主一定时间内的支持，合法合理地减轻业主物业费的负担。